二零二四年度二手房买卖合同官方权威版-@-2.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同官方权威版2

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户违约责任

6.履约期限

6.1合同生效日期

6.2履约期限

6.3履约条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付违约责任

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

8.4验收违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地。

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后生效。

1.3.2本合同自签署之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：____市。

2.1.2房产所在区域：____区。

2.1.3房产具体地址：____街道____号____单元____室。

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：____平方米。

2.2.2使用面积：____平方米。

2.3房产结构

2.3.1房屋类型：____层____室____厅____卫。

2.3.2房屋朝向：____。

2.4房产权属

2.4.1房产证号：____。

2.4.2房产权属清晰，无产权纠纷。

2.5房产用途

2.5.1房产用途为：____。

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产总价：____元。

3.1.2交易价格不含税费。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款____元。

3.2.2剩余房款____元，买受方应于____年____月____日前一次性支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：____年____月____日前。

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。

3.4.2买受方未按约定时间支付剩余房款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

4.1.1契税：____元。

4.1.2印花税：____元。

4.1.3其他税费：____元。

4.2税费承担方

4.2.1契税由买受方承担。

4.2.2印花税由买受方承担。

4.2.3其他税费由双方按国家规定各自承担。

4.3税费缴纳时间

4.3.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳契税。

4.3.2买受方应在办理房产证前缴纳印花税。

4.3.3其他税费按国家规定缴纳。

5.产权过户

5.1过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.1.2买受方应按规定缴纳过户费用。

5.2过户费用

5.2.1过户手续费：____元。

5.2.2其他过户费用：____元。

5.3过户时间

5.3.1过户手续应在____年____月____日前办理完毕。

5.4过户违约责任

5.4.1出卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____%的违约金。

5.4.2买受方未按规定缴纳过户费用，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金。

6.履约期限

6.1合同生效