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二零二四年度二手商铺买卖合同公证执行细则解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同标的

1.3合同双方

2.合同签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订方式

3.合同生效

3.1生效条件

3.2生效时间

3.3生效范围

4.合同履行

4.1履行主体

4.2履行时间

4.3履行地点

4.4履行方式

5.合同变更

5.1变更原因

5.2变更程序

5.3变更内容

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.合同违约

7.1违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约处理

8.合同公证

8.1公证机构

8.2公证程序

8.3公证书效

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：商铺信息

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后事宜

11.1商铺交付

11.2资产转移

11.3债权债务处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同解除或终止后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同标的：本合同的标的为甲方所有的商铺，具体信息详见附件一。

1.3合同双方：甲方（出卖方）名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。

乙方（买受方）名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。

2.合同签订

2.1签订时间：本合同于_______年_______月_______日签订。

2.2签订地点：_______。

2.3签订方式：本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。

3.合同生效

3.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。

3.2生效时间：本合同自生效之日起至合同终止时止。

3.3生效范围：本合同适用于双方就商铺买卖事宜的所有权利义务。

4.合同履行

4.1履行主体：本合同的履行主体为甲方和乙方。

4.2履行时间：甲方应在合同生效之日起_______个工作日内，将商铺及相关手续移交给乙方。

4.3履行地点：商铺所在地。

4.4履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。

5.合同变更

5.1变更原因：因不可抗力、国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。

5.2变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.3变更内容：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

6.合同解除

6.1解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。

6.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

7.合同公证

7.1公证机构：本合同由_______公证处进行公证。

7.2公证程序：双方应按照公证处的规定，提交相关材料，办理公证手续。

7.3公证书效：本合同经公证后，具有法律效力，双方应严格遵守。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_______。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同附件

9.1附件一：商铺信息，包括但不限于商铺面积、结构、设施设备、权属证明等。

9.2附件二：付款凭证，包括但不限于付款时间、金额、方式等。

9.3附件三：其他相关文件，如租赁合同、维修基金缴纳证明等。

10.合同解除或终止后的争议处理

10.1争议解决方式：合同解除或终止后，争议解决方式同第八条。

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