房屋买卖合同起诉状通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同起诉状通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价

1.5定金

1.6房款

1.7过户税费

1.8交付时间

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1成交价

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

10.4装修情况

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖合同附件

11.3其他重要文件

第十二条：合同的签署、修改和补充

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3修改和补充

第十三条：法律法规及政策规定

13.1遵守法律法规

13.2政策规定

第十四条：合同的正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，即本合同的甲方。

1.2买受人：指购买房屋的当事人，即本合同的乙方。

1.3房屋：指甲方所有，位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等描述）房产。

1.4成交价：指双方约定的房屋交易价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，为成交价的____%。

1.6房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

1.7过户税费：指房屋交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。

1.8交付时间：指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方的日期。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1成交价：为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金支付：乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3房款支付：乙方按照下列方式向甲方支付房款：

（1）定金支付后，乙方应在_______日内支付房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）房屋过户完成后，乙方应在_______日内支付房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4支付时间及方式：乙方按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款及过户税费。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时，应满足下列条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准；

（3）房屋内的户口已迁出。

4.3过户时间：双方应在房屋交付后_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担：双方按照法律法规及政策规定，共同承担过户过程中产生的税费。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋及其附属设施质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2维修责任：房屋交付后，乙方发现房屋及附属设施存在质量问题，应书面通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内，负责维修或更换。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双