私人土地买卖合同范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人土地买卖合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3土地定义与范围

第二条：土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：土地价格与支付方式

4.1土地价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：土地交付及过户

5.1土地交付时间

5.2土地过户手续

5.3过户费用承担

第六条：土地使用权转让

6.1土地使用权转让条件

6.2土地使用权转让程序

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1土地交付前的使用

11.2土地交付后的维护与管理

11.3双方约定的其他事项

第十二条：合同的附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关文件

第十三条：合同的签订与保管

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同保管方式

第十四条：合同的修订与补充

14.1合同修订条件

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人地址：。

1.2买受人信息

买受人地址：。

1.3土地定义与范围

土地位于，四至为，土地面积为平方米，土地用途为住宅用地。

第二条：土地基本情况

2.1土地位置

土地位于，具体地理位置以土地使用权证载明为准。

2.2土地面积

土地总面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。

2.3土地用途

土地用途为住宅用地，符合当地土地利用规划和城乡规划。

2.4土地权属证明

出卖人应向买受人出示土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

出卖人有权要求买受人按照约定支付土地价款，并办理土地过户手续。

出卖人应保证其对土地享有合法使用权，无任何权利争议。

3.2买受人的权利与义务

买受人有权按照约定取得土地使用权，并使用、收益。

买受人应按照约定支付土地价款，并协助出卖人办理土地过户手续。

第四条：土地价格与支付方式

4.1土地价格

土地总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

4.2支付方式

买受人应通过银行转账等非现金方式向出卖人支付土地价款。

4.3支付时间

买受人应自合同签订之日起X日内，向出卖人支付全部土地价款。

第五条：土地交付及过户

5.1土地交付时间

出卖人应自合同签订之日起X日内，将土地交付给买受人。

5.2土地过户手续

出卖人和买受人应共同到土地管理部门办理土地过户手续。

5.3过户费用承担

过户费用按当地土地管理部门的规定执行，由双方承担。

第六条：土地使用权转让

6.1土地使用权转让条件

买受人可以在土地使用权证载明的使用期限内，将土地使用权转让给第三方。

6.2土地使用权转让程序

买受人转让土地使用权，应提前通知出卖人，并按照当地土地管理部门的规定办理手续。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照约定交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任。

8.2买受人违约责任

买受人未按照约定支付土地价款或存在其他违约行为，应承担违约责任。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同在土地使用权证载明的