唐山市商品房屋出租合同书5篇.docx

唐山市商品房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于唐山市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施有。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式应在签订合同时明确。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

2.乙方可以将以下物品作为抵押物：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他物品：。

抵押物在租赁期满后应返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的损失。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维修维护，确保房屋安全、完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方也应负责房屋的维修维护，确保房屋能够正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币元。如造成房屋损坏，还应承担赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过三个月，乙方有权解除租赁合同。

4.甲方如擅自提高租金或降低服务质量，应向乙方支付违约金人民币元。如因此导致乙方提前解除租赁合同，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3.乙方逾期不支付租金或水、电等费用超过三个月的；

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

5.甲方擅自提高租金或降低服务质量的。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为唐山市人民法院。

九、其他约定事项及生效时间

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于唐山市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器、家具等，具体以甲方提供的房屋内部设施清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋内部设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如未按规定缴纳，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、合同解除及违约责任

1.甲乙任何一方如需解除本合同，应