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房屋损坏与赔偿协议书范本

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（维修方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋损坏描述

1.损坏情况

甲方房屋在______（具体时间）发生损坏，损坏部位为______，损坏程度为______（详细描述损坏情况）。

2.损坏原因

损坏原因经双方确认，主要为______（如自然灾害、人为损坏等）。

二、赔偿内容与标准

1.赔偿范围

乙方应对甲方房屋损坏进行修复，包括但不限于加固、修补、更换等。

2.赔偿标准

赔偿标准根据房屋损坏程度和修复成本确定，具体赔偿金额为______元。

三、维修时间与费用

1.维修时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋损坏的修复工作。

2.维修费用

维修费用为______元，包括人工费、材料费等。

四、其他约定

1.双方应本着友好协商的原则，妥善处理房屋损坏与赔偿事宜。

2.乙方在维修过程中应保证施工质量，不得造成新的损坏。

3.甲方应在维修完成后对乙方的工作进行验收，验收合格后支付维修费用。

4.如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的房屋维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合要求。

有权要求乙方在规定时间内完成维修工作，并对维修后的房屋质量负责。

义务：

在乙方进行维修期间，应提供必要的便利条件，如出入维修现场等。

对乙方在维修过程中采取的措施和使用的材料应给予配合和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成维修工作后，有权要求甲方支付维修费用。

如因甲方原因导致维修工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求和质量标准进行房屋维修工作。

在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在维修完成后，应进行自检，确保维修质量符合合同要求。

甲方在收到维修后的房屋后，应在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的维修范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付维修费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在维修过程中造成新的损坏，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双