房屋土地买卖合同格式-@-1.docxVIP

房屋土地买卖合同格式1

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地描述

1.房屋土地名称与位置

房屋土地名称为______，位于______（详细地址）。

房屋土地的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.房屋土地质量要求

乙方购买的房屋土地应符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

房屋土地的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、土地平整度、周边环境等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋土地质量问题导致的任何问题。

二、房屋土地数量与价格

1.房屋土地数量

甲方出售的房屋土地面积为______平方米。

实际交付的房屋土地面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内发出。

2.房屋土地单价与总价

房屋土地的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋土地交付给乙方。

交付的房屋土地应具备入住条件，包括但不限于房屋结构完整、土地平整、配套设施齐全等。

2.交房地点

甲方将房屋土地交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋土地总价款的______%，即______元。

剩余的房屋土地总价款应在房屋土地交付后的______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋土地，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按约定时间支付房屋土地总价款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋土地进行检验和验收，如发现房屋土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据乙方需求调整房屋土地的交付时间和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋土地，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供房屋土地使用证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋土地。

如因甲方原因导致房屋土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

接收并使用房屋土地，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房屋土地前应对房屋土地进行自检，确保房屋土地符合合同要求。

乙方在收到房屋土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋土地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋土地等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有付款且甲方交付房屋土地且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋土地，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时接收房屋土地，应向甲方支付______元/天的违约金；如因乙方原因导致房屋土地交付延迟，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方