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房屋提升改造装修合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与范围

工程名称：______

工程范围：包括但不限于房屋结构加固、装饰装修、水电改造等。

2.工程质量要求

乙方施工的工程质量应达到国家相关质量标准，满足甲方使用要求。

乙方应保证工程在交付使用后______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、工程数量与价格

1.工程数量

工程数量以乙方提交的工程量清单为准。

2.工程单价与总价

工程单价根据工程量清单计算得出。

本合同工程总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际工程量及相应单价结算为准。

三、施工时间与地点

1.施工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

2.施工地点

施工地点为甲方房屋所在地。

四、施工合同条款

1.付款方式

工程款按进度支付，具体支付方式和比例由双方另行协商确定。

2.工程变更

如遇工程变更，双方应协商一致，签订补充协议，并对工程款进行相应调整。

3.竣工验收

工程竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应提供相关验收文件。

4.保修服务

乙方应在工程竣工后______年内（具体时长）提供保修服务，保修期内，乙方应对因施工质量问题造成的损失负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程进行监督和检查，如发现施工质量问题，有权要求乙方进行整改。

有权根据工程实际情况调整施工方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付工程款。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量完成施工。

对甲方提供的与工程相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、施工质量与验收

1.施工质量

乙方施工的工程质量应达到国家相关质量标准，满足甲方使用要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程范围、质量要求以及国家相关标准为准。

3.验收程序

工程竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应提供相关验收文件。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有施工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求停工或变更施工方案，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工的工程不符合合同要求，应负责免费返工至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损