《2024年度广西农村危房改造实施方案》政策解读材料.pdfVIP

广西城镇建设

GUANGXICHENGZHENJIANSHE

2024/11总第264期丨

《2024年度广西农村危房

改造实施方案》政策解读材料

JUJIAO丨聚焦

一、2024年度全区计划实施农村危房改造任务有多少？

2024年度全区计划实施农村危房改造任务4894户。其中，南宁市274户、柳州市369户、桂林市979户、

梧州市403户、北海市180户、防城港市136户、钦州市212户、贵港市325户、玉林市462户、百色市313户、

贺州市150户、河池市430户、来宾市495户、崇左市166户。以上任务之外的新增危房且农户符合条件的，各

地须应纳尽纳、能做先做，先行组织实施，自治区住房城乡建设厅将力争纳入下一年度国家支持范围。

二、纳入农村危房改造政策支持范围的基本条件是什么？

纳入农村危房改造政策支持范围，必须符合以下三个条件：1.未享受过农村住房保障政策支持；2.农户身

份属性是农村低收入群体等重点对象；3.其唯一住房是危房或无房或抗震设防烈度7度及7度以上地区未达抗震

标准（已实施过农村危房改造但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，可将其再次纳入支持

范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的，不得重复享受农村危房改造支持政策）。

三、农村危房改造对象是哪些？

农村危房改造对象是农村低收入群体等重点对象，包括易返贫致贫户（即防止返贫监测对象）、农村低

保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困

难家庭、农村低保边缘家庭（农村低收入家庭）和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住

房安全问题的其他脱贫户。农村户籍人口享受城市低保的视为农村低保户。

崇左市宁明县城中镇珠连村农房新貌

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四、农村危房改造建设标准有什么要求？

农村危房改造面积实行最低限制。1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人户不低于40平方

米，4人户及以上人均不低于13平方米。新建农房要执行《自治区住房城乡建设厅自治区自然资源厅自治区

农业农村厅关于印发加强广西农房管控的实施意见的通知》（桂建发〔2020〕3号）和《自治区自然资源厅自治

区农业农村厅自治区住房城乡建设厅关于规范农村新增宅基地审批和建房管理的通知》（桂自然资发〔2020〕70

号）《自治区自然资源厅自治区农业农村厅自治区住房城乡建设厅关于修订桂自然资发〔2020〕70号文件部分

内容的通知》（桂自然资发〔2023〕27号）等文件规定，加强乡村规划建设管理，发挥村庄规划指导约束作用，

按照“多规合一”实用性村庄规划、农房建设规划管控办法或村庄规划设计通则等要求审批新增宅基地和新建

农房。

新建农房不得占用永久基本农田，应充分避让生态保护红线和自然灾害易发地段，不占或少占耕地，顺

应地形地貌，不得随意切坡填方弃渣，不挖山填湖、不破坏水系、不砍老树，形成自然、紧凑、有序的农房群

落。农村村民住宅建设涉及占用农用地的，在核发宅基地批准书和乡村建设规划许可证前，应当依法先行办理

农用地转建设用地审批手续。农村低层住宅可以选用标准设计图集，委托乡村建设工匠施工。其他农村住宅应

当依法委托具有相应资质的单位进行设计或选用标准设计，委托具有相应资质的单位进行施工。要满足质量安

全和抗震设防要求，完善农房使用功能，积极推广绿色建材应用和新型建造方式，建设清洁厨房，推进水冲式

厕所入户建设，户厕与住房同步设计、同步建造、同步投入使用。有条件的地区可由城镇供水管网向周边村庄

延伸供水，因地制宜推进供水入户，同步推进消防取水设施建设。因地制宜推广装配式钢结构、装配式混凝土

结构、木竹结构等安全可靠的新型建造方式，推进无障碍建设和改造。

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