1.实施方案-安庆市大观区老旧小区改造提升项目.pdfVIP

情况简介

项目名称安庆市大观区老旧小区改造提升项目

项目所属领域城镇老旧小区改造

项目总投资50,973.00万元

资金来源专项债债券及财政配套资金

项目地点安庆市大观区

主管部门安庆市大观区重点工程建设处

建设单位安庆观胜建设投资发展有限公司

本项目计划对安庆市大观区老旧小区进行改造

提升，涉及工农街周边片区、大湖周边片区、德宽

路周边片区及十里周边片区等4个片区，共计50个小

24427230.70

区，户。总改造面积约万平方米，主要

项目主要建设内容

改造内容包括基础设施综合整治、公共服务设施整

治、小区环境整治、排水改造工程、消防改造、老

旧房屋修缮及公建及周边配套设施等领域改造提

升。

202312202412

项目建设期年月—年月

项目已完成项目建议书的批复、可研批复、无需

办理用地预审和选址的说明、无需办理环评的说明等

项目合法性

项目前置性手续。

拟发行债券金额30,000.00万元

202317,700.002023

年下半年发行金额为万元（将

9

年月发行的相山经济开发区基础设施建设项目专项

债券发行计划

债券资金46,600.00万元，调整用于安庆市大观区老旧

小区改造提升项目17,700.00万元，发行债券实际利率

3.08%202412,300.00

，期限十五年），年拟发行金额为

万元（本批次发行金额为2,900.00万元，剩余金额下

半年后续批次发行）。

15/20

拟发行债券期限年年

拟发行债券利率3.08%/3.80%

本项目收入来源包括安庆市大观区老旧小区改

造提升项目停车位收入、充电桩服务费收入、商业配

项目收入来源

套用房出租收入、广告设施租金收入、菜市场出租收

入、财政补贴收入。

债券存续期净收益69,720.62万元

债券存续期本息和47,525.40万元

本息覆盖倍数