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城际轨道交通项目变更索赔策划思路

1）征地拆迁：（1）三电迁改工程、委托施工、自行施工（2）改路、改沟、改河、改渠、管线迁改工程（3）临时用地（4）地方道路使用补偿费用、房屋受损、农田水利补偿（5）建筑垃圾清理费用（6）鱼塘补偿费用，要纳入到第一章业主负责的征地拆迁费用中。

2）路基工程（1）土石方调配方案要尽可能地合理，在充分利用的前提下，合同安排并比选，尽可能地减少运距。（2）取弃土场现场核实（3）AB组填料问题（料源、运距、破碎）。（4）路基软基处理方案调整问题（5）路基边坡防护方案

3）桥梁工程

（1）钻孔桩单价高低分析，确定桩径变更方向。（2）桩基检测费问题（3）钻孔桩泥浆外运费用问题（4）基础施工辅助措施（5）连续梁施工方案问题（现浇、悬灌、地基处理等）（6）空心墩变更成实心墩，要与设计院、业主做好沟通，尽可能多的变更成实心墩，以降低安全风险，减少成本投入，加快施工进度。（7）非标梁模板费用摊销，要核查对应的个别概算表中模板摊销情况，如果没有摊销完（扣除残值），则可以要求设计院增列相应的费用或办理变更手续。

4）隧道工程

（1）隧道不同围岩级别施工利润分析、围岩变更方向（2）隧道施工用水、反坡排水费用问题（3）隧道防水板数量不足的问题（4）隧道洞碴处理，要根据土石方调配安排，合理分析，充分利用，减少外借土方。（5）隧道施工方案优化（6）隧道爆破施工引起的索赔问题（7）广佛环下穿广清右线一次实施方案比选

5）轨道工程

（1）道碴单价，可以根据采购出场价进行调整（2）改建工程配合费问题

6）房屋建筑工程

（1）轨道梁施工模板摊销问题，同非标梁模板费用摊销

7）临时工程

（1）过渡工程数量和费用不足问题的处理（2）2.3Km运梁便道优化（3）轨枕厂费用不足问题

8）岩溶处理问题

（1）总体处理原则问题（2）先导孔施工时需重点注意事项（3）处理原则方案、确认流程（4）基础资料处理方面（5）其他应注意事项

9）价差调整（调整方式，周转料、粉煤灰、矿粉、外加剂调差问题）

（1）调整总原则（2）周转料、粉煤灰、矿粉、外加剂调差需要注意事项（3）信息价没有的材料价差调整问题（4）验工计价技巧，要结合材料价格上涨趋势（预断），合理确定计价项目，避免材料调差上吃亏，同时清寒要争取超额利润。

10）安全生产费处理问题

A：比例计价：为应对审价和审计要求，必须收集好对应的的安全生产费用使用相关发票、结算、协议、支付凭证。

B：据实核销：需要提前统一策划好，确保安全生产费能得到及时足额验工计价。

11）总承包风险包干费问题

12）地方政策性收费问题

13）高性能砼配合比比选，要充分试配并经济比选，选择成本最低的配比方案

14）广州北站方案变更、连续梁方案、下穿京广线U形槽变更：

15）关于检验、检测、监控费用

（1）概算中已包含的检验、检测、监控费用范围（2）检验试验费不包括的费用（3）建管费中工程质量检测费包括的内容（4）铁建设[2010]151号文12项费用的问题

16）索赔问题（征地拆迁滞后、图纸滞后索赔等，及时收集好证据资料和费用损失，并按程序规定上报索要）