买卖统建房合同（2篇）.docx

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买卖统建房合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买统建房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方依法开发的统建房项目位于_______（地址），土地使用证号为_______，建设工程规划许可证号为_______。

2.乙方购买的房屋为该项目的_______号楼_______单元_______室，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付甲方人民币_______元作为定金；

（2）_______内，乙方支付甲方人民币_______元；

（3）余款人民币_______元，乙方应于_______前支付给甲方。

三、交付及产权转移

1.甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋，交付时间为_______。

2.甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。

四、售后服务及保修

1.甲方对乙方的房屋质量承担保修责任，保修期限为_______年。

2.保修期内，甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，对乙方的房屋进行维修。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金计算方式为：已付款项的_______%。

2.乙方未按合同约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未付款项的_______%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

买卖统建房合同（二）

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买统建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方系________（项目名称）的开发建设单位，该项目位于________（具体位置），土地使用证号为________。

2.乙方购买房屋的楼号为________，单元号为________，房号为________，建筑面积为________平方米。

二、房屋价格

1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币________元（大写：________元整），该价格包括房屋建筑成本、勘察设计费、甲方应缴纳的税费等。

2.乙方支付房款的方式如下：________（如一次性付款、分期付款等）。

三、交付期限

甲方应于________年________月________日前，将经竣工验收合格的房屋交付给乙方。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。

2.办理上述手续所需费用由乙方承担。

五、售后服务

1.甲方应在房屋交付后提供________年的质量保修服务。

2.甲方负责对房屋主体结构、公共部位及设施设备进行维修、养护。

六、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。

2.乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日