个人租房合同范本简单版.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内现有设施及物品包括但不限于：（详细列出家具、电器、装修等情况，如床______张、沙发______个、冰箱______台、空调______台、热水器______台等，如有其他特殊物品或装修情况也需注明）

三、租赁期限

1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满后，如期交还房屋。如乙方续租，需提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：______（请选择以下方式并打勾）

-每月______日前支付当月租金，即乙方应在每月______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

-每季度支付一次租金，乙方应在每季度首月______日前支付本季度租金。

-半年支付一次租金，乙方应在每半年首月______日前支付半年租金。

-一次性支付租金，乙方应在合同签订之日起______日内支付全部租金人民币______元（大写______元整）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金主要用于保障房屋内的设施设备完好无损以及乙方应承担的相关费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方对房屋设施设备造成损坏或未能按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的______日内补足。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。逾期未缴纳的，乙方应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

3.租赁期间，乙方应负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

4.乙方应保持房屋内的清洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋受到损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失：

-未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方的；

-未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；

-逾期支付租金超过______日的；

-利用房屋从事违法违规活动的；

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