房屋租赁合同个人精简版.docx

?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于____________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内部设施包括但不限于：____________________（详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

-银行转账：甲方指定银行账户为__________________，账号__________________，开户行__________________。

-现金支付：乙方可在约定时间内前往甲方指定地点现金支付租金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应按照房屋的性质合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、水电费、物业费等费用承担

1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等费用。

2.水电费、燃气费等费用，乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

七、房屋的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。乙方交还的房屋应保持清洁、完好，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

八、转租

乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

-逾期支付租金超过______日的；

-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

-未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常