合租合同范本.docx

?一、合同双方

1.甲方（出租方）

-姓名：__________________

-身份证号：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

2.乙方（承租方）

-姓名：__________________

-身份证号：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

乙方合租人：

-姓名：__________________

-身份证号：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

鉴于乙方有房屋合租需求，甲方愿意将其拥有的部分房屋出租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方合租甲方房屋事宜达成如下协议：

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________市__________________区__________________街道__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2.房屋面积：该房屋总建筑面积为__________________平方米，乙方合租使用的面积为__________________平方米（具体以实际测量为准）。

3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方若续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金

-乙方每月应向甲方支付的租金为人民币__________________元（大写__________________元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。

-首期租金乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方；以后每期租金应提前______日支付，支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。

2.押金

-乙方应向甲方支付押金人民币__________________元（大写__________________元整）。

-押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用、责任的履行。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、无损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

五、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。

2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费、燃气费、物业费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到相关缴费通知后的______日内缴纳费用，逾期未缴产生的滞纳金等费用由乙方负责。

3.房屋及附属设施设备维修费用

-租赁期间，因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。

-对于正常使用过程中出现的房屋及附属设施设备自然损坏，甲方应负责维修，但乙方应积极协助。维修费用由甲方承担，但因乙方拖延通知维修等造成损失扩大的部分，乙方应承担相应责任。

4.其他费用：如乙方因居住需要产生的有线电视费、网络费、停车费等其他费用，均由乙方自行承担。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

3.乙方应保持房屋内的整洁卫生，定期打扫，共同维护居住环境。

4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复原状或与甲方协商处置。未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、房屋交付与返还

1.交付

-甲方应在本合同生