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公积金贷款装修合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方公司邮箱]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方公司邮箱]

《公积金贷款装修合同》

一、合同双方

1.发包方（甲方）：明确为上述甲方公司，拥有装修房屋的所有权或使用权，希望通过公积金贷款进行装修，并与承包方签订本合同，以规范装修工程的各项事宜。

2.承包方（乙方）：具备相应装修资质和经验，能够按照甲方要求完成装修工程，接受甲方委托并签订本合同，承担装修工程的相关责任。

二、工程概况

1.装修地点：详细说明装修工程所在的具体地点，如[具体街道地址]等。

2.装修面积：明确装修工程的面积大小，例如[X]平方米等。

3.装修内容：详细列举装修工程的具体内容，包括但不限于墙面装修（如粉刷、贴砖等）、地面装修（如铺设地板、地砖等）、天花板装修（如吊顶等）、水电改造、门窗更换等。

三、公积金贷款相关事宜

1.贷款额度及期限：根据甲方的公积金缴存情况、房屋评估价值等因素，确定公积金贷款的额度范围，如最高可贷款[X]元，贷款期限为[X]年等。

2.贷款申请流程：详细说明甲方申请公积金贷款的具体流程，包括准备材料（如身份证、公积金缴存证明、房屋相关证明等）、提交申请、银行审核、贷款发放等各个环节的时间节点和要求。

3.贷款还款方式：明确甲方的公积金贷款还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等，以及还款的具体时间、金额等。

四、装修工程价款及支付方式

1.工程总价款：根据装修工程的具体内容和市场价格，确定工程的总价款为[X]元。

2.付款方式及时间：

预付款：在合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即[X]元。

进度款：根据工程进度，在每个阶段完成后[X]日内，甲方应向乙方支付相应阶段工程价款的[X]%，如基础工程完成后支付[X]元等。

竣工验收款：在装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%，即[X]元。

尾款：在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%，即[X]元。

五、工程期限

1.开工日期：以合同签订后的第[X]日为开工日期，如[具体日期]。

2.竣工日期：根据工程规模和复杂程度，预计在开工日期后的[X]日内竣工，如[具体日期]。

3.工期延误及责任：如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款等，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准：严格按照国家和地方相关装修工程质量标准进行施工，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等，保证装修工程质量合格。

2.验收时间及标准：在工程竣工后[X]日内，甲方应组织相关人员进行验收，验收标准以国家和地方相关标准以及本合同约定的装修内容为准。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，并重新进行验收。如再次验收仍不合格，乙方应承担违约责任，向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金，并承担因此造成的甲方损失。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

有权对装修工程的施工过程进行监督，如发觉问题应及时通知乙方整改。

应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任。

应提供装修所需的必要条件，如场地清理、水电供应等。

2.乙方权利与义务：

有权按照合同约定收取工程款，如甲方未按时支付，有权要求甲方承担违约责任。

应按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程，如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，应承担违约责任。

应负责装修工程的售后服务，如在保修期内出现质量问题，应及时免费维修。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

2.违约金的计算及支付：违约金的计算方式和支付时间应在合同中明确约定，如违约金按照未支付金额或工程总价款的一定比例计算，在违约行为发生后的[X]日内支付等。

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