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公租房使用权转让协议

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于[公租房具体地址]的公租房（以下简称“该房屋”）的使用权，且乙方有意愿受让该房屋的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体房号为[房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等具体户型]。

3.房屋用途：该房屋用途为公共租赁住房，乙方受让使用权后应按照公租房相关规定及本协议约定使用房屋。

二、转让期限及使用权范围

1.转让期限：甲方将该房屋自[起始日期]起至[截止日期]止的使用权转让给乙方。转让期限不得超过甲方与公租房管理部门签订的租赁合同剩余期限。若在转让期限内，甲方与公租房管理部门的租赁合同到期或因甲方原因导致合同提前解除，本协议自动终止，双方应按照本协议相关约定处理后续事宜。

2.使用权范围：乙方在转让期限内享有该房屋的居住使用权，包括但不限于正常使用房屋及其附属设施设备，按照公租房管理规定合理安排居住人员等权利。但乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转借、转租给他人使用。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：双方商定，乙方应向甲方支付房屋使用权转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因获取该房屋使用权所支付的相关费用及因转让使用权所产生的合理收益等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：

首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X%]作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。

尾款：在甲方将房屋交付给乙方且双方完成相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到尾款后再次向乙方出具收款凭证。

3.付款账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

四、房屋交付及相关手续办理

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持其原有结构及附属设施设备完好，能够正常使用。

2.交付内容：甲方应向乙方交付房屋钥匙、房屋租赁合同原件（如有）、与公租房管理相关的文件资料等。同时，甲方应将房屋内的水、电、气等费用结清，并向乙方提供相关缴费凭证。

3.手续办理协助：甲方应协助乙方办理与房屋使用权转让相关的手续，包括但不限于向公租房管理部门报备转让事宜（若有需要）等。因办理手续所产生的费用（如有），由[双方约定承担方，如无约定则由乙方承担]承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取房屋使用权转让费用。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担相应违约责任。

2.义务

保证其对该房屋拥有合法的使用权，且该使用权不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。

在约定时间内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

向乙方如实告知与该房屋相关的信息，包括但不限于房屋的使用状况、公租房管理规定等。

在转让期限内，不得干扰乙方对房屋的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在转让期限内，有权按照本协议约定使用该房屋。

要求甲方按照本协议约定交付房屋及协助办理相关手续。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付房屋使用权转让费用。

遵守公租房管理部门的各项规定，按时缴纳因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用。

不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转借、转租给他人使用。如因乙方原因导致房屋损坏或违反公租房管理规定，乙方应承担相应责任。

在转让期限届满或本协议提前解除时，应将房屋及附属设施设备完好归还甲方，并配合甲方办理相关交接手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。

若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或未如实