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公司办公室租房合同协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于办公事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方作为办公室使用。该房屋所在的具体位置应明确，例如具体的街道名称、门牌号等，方便双方确认。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。面积的明确有助于后续对租赁空间的界定以及租金计算等相关事宜。

3.房屋结构及设施设备：房屋结构为[具体结构类型，如框架结构等]，房屋内配备有[详细列出屋内已有的设施设备，如空调[品牌及数量]、照明灯具[数量及类型]、办公桌椅[数量及大致状况]等]。甲方应保证所提供的设施设备能够正常使用，并在交付房屋时向乙方进行详细说明及演示其使用方法。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。若乙方需在租赁房屋内进行特殊经营活动，如涉及餐饮、娱乐等可能对房屋结构或周边环境产生较大影响的行业，必须事先获得甲方的明确许可，并确保符合相关法律法规及物业管理规定。

2.乙方应按照国家及当地政府规定的办公场所使用标准及要求合理使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。若因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.起始日期与结束日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁起始日和结束日应精确到具体日期，避免产生歧义。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租，甲方有权在租赁期满后将房屋另行出租。

四、租金及支付方式

1.租金金额：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金的金额应清晰明确，避免因数字书写不规范或表述不清产生纠纷。租金价格应根据市场行情及房屋实际情况合理确定，并在合同中明确约定是否包含物业费、水电费等其他费用。

2.支付周期：乙方应按照[具体支付周期，如月付、季付、半年付等]的方式支付租金。在每个支付周期开始前[X]个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。若支付周期为月付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；若为季付，则应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金，以此类推。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

甲方应确保所提供的银行账户信息准确无误，若因账户信息变更导致乙方支付失败或产生其他问题，甲方应承担相应责任。同时，乙方每次支付租金后，应及时保留支付凭证，以便双方核对账目。

五、押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）作为押金。押金的金额一般根据租赁房屋的价值、租赁期限等因素合理确定，主要用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方也可从押金中扣除相应金额。

六、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。在交付房屋时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。确认书应详细记录房屋及设施设备的现状，包括房屋的装修情况、设施设备的完好程度等，作为日后双方交接及责任认定的依据。

2.装修约定：乙方如需对租赁房屋进行装修改造，应事先向甲方提交装修方案及设计图纸，并获得甲方书面同意。乙方的装修方案不得破坏房屋的主体结构，不得