宾馆承包经营合同.docx

宾馆承包经营合同

??甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[宾馆名称]宾馆（以下简称宾馆）的经营权，乙方具备经营管理宾馆的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方宾馆事宜达成如下协议：

一、承包标的

1.甲方将位于[宾馆详细地址]的[宾馆名称]宾馆承包给乙方经营，该宾馆建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，餐厅及其他配套设施等。

2.承包经营期间，乙方享有对宾馆的独立经营权，但需遵守国家法律法规以及本合同约定，维护宾馆的良好形象和声誉。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续__年。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。

2.支付方式

承包费按年度支付，乙方应在每年__月__日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权检查宾馆的资产状况，确保资产安全。

2.义务

向乙方提供宾馆的相关证照、资料，并协助乙方办理与经营相关的手续。

在承包期间，保证宾馆的土地、房屋等产权无纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任。

协助乙方协调与当地政府部门、周边居民等的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在承包期限内，有权自主经营宾馆，制定经营策略和管理制度。

有权使用宾馆现有的设备、设施、用品等，但应合理使用并负责维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规。

2.义务

严格遵守国家法律法规以及本合同约定，合法经营宾馆。

按照约定按时足额支付承包费用。

负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议等服务项目的运营，保证服务质量，维护宾馆的良好声誉。

加强宾馆的安全管理，确保宾馆内人员和财产的安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方报送经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。

在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将宾馆的资产、设备等完好交还甲方。

五、宾馆的维护与修缮

1.承包期间，乙方应负责宾馆的日常维护与修缮，确保宾馆设施设备正常运行。对于重大维修项目（维修费用预计超过[X]元），乙方应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后实施。

2.因不可抗力或甲方原因导致宾馆需要维修的，由甲方负责维修；因乙方原因导致宾馆需要维修的，由乙方负责维修并承担费用。

六、宾馆的资产管理

1.乙方应妥善保管宾馆的资产，不得擅自处置。资产清单详见本合同附件。

2.承包期满或合同解除时，乙方应按照资产清单将宾馆资产如数交还甲方，如有资产损坏或缺失，乙方应照价赔偿。

3.乙方在经营期间如需对宾馆资产进行更新、改造，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后实施，费用由乙方承担。新增资产在承包期满或合同解除时归甲方所有。

七、财务管理

1.乙方应建立健全财务管理制度，独立核算经营收支。

2.乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法纳税，并承担因经营活动产生的一切税费。

3.甲方有权定期或不定期对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

八、保险

1.乙方应在承包期间为宾馆购买足额的财产保险、公众责任保险等相关保险，费用由乙方承担。

2.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。保险理赔所得款项应优先用于修复或弥补因事故造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，且逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。

若乙方