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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房中介房屋买卖合同电子合同应用前景展望

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间与地点

1.3合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋装修与设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间与节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程及责任

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理责任

5.3过户费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.电子合同应用

7.1电子合同定义

7.2电子合同签订流程

7.3电子合同效力

8.合同附件

8.1附件一：房屋信息表

8.2附件二：房屋产权证明文件

8.3附件三：其他相关文件

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密期限

9.3违约责任

10.适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同变更与解除

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同附件签署

13.1附件签署人

13.2附件签署日期

14.合同附件附件签署

14.1附件附件签署人

14.2附件附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致，特订立本合同。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2023年10月25日在中国某市某区签订。

1.3合同双方当事人信息

甲方（卖方）：姓名：；身份证号码：05678；联系电话：138xxxx5678；住址：某市某区某路某号。

乙方（买方）：姓名：；身份证号码：05679；联系电话：139xxxx5679；住址：某市某区某路某号。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于某市某区某路某号，房屋建筑面积为100平方米。

2.2房屋产权情况

房屋为甲方所有，产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.3房屋装修与设施情况

房屋装修为简装，现有家具、家电等设施齐全，可正常使用。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币200万元整。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币50万元作为定金；剩余150万元于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.3付款时间与节点

定金支付时间：2023年10月30日前。

房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款时间：2023年11月30日前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后应进行验收，如房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起10个工作日内予以修复或赔偿。

4.3验收流程及责任

验收流程：乙方在收到房屋后，在甲方陪同下进行验收；验收合格后，双方在验收记录上签字确认。

责任：房屋交付及验收过程中产生的费用由甲方承担。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应在乙方支付全部房款后10个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理责任

过户手续办理过程中产生的费用由甲方承担。

5.3过户费用承担

房屋过户税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

1）任何一方违约，守约方有权解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿

1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金；

2）乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金；

3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。

6.3争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同附件

8.1附件一：房屋信息表

房屋信息表应包括房屋的详细地址、建筑面积、户型结构、装修情况、配套设施等信息。

8.2附件二：房屋产权证明文件

附件二应包括房屋所有权证