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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介代理销售协议版B版

本合同目录一览

1.代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理销售权益说明

2.双方权益与义务

2.1房产中介的权益与义务

2.1.1房产中介的代理权

2.1.2房产中介的保密义务

2.1.3房产中介的服务质量保证

2.2房产所有者的权益与义务

2.2.1房产所有者的配合义务

2.2.2房产所有者的信息真实性保证

2.2.3房产所有者的价格决策权

3.代理销售期限

3.1代理销售起始时间

3.2代理销售终止时间

4.代理销售价格与支付方式

4.1代理销售价格

4.2支付方式与时间

5.佣金比例与支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1房产中介的违约责任

7.2房产所有者的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效的条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果

12.第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的义务

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除后的剩余佣金处理

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产概述

1.1房产基本信息

双方确认，房产中介代理销售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。房产中介应详细准确地介绍房产情况，确保房产信息的真实性与合法性。

1.2代理销售权益说明

房产中介代理销售房产的权益包括：在代理销售期限内，房产中介拥有独家代理销售权，房产所有者不得直接或间接授权其他中介机构或个人销售该房产；房产中介有权在代理销售过程中对房产进行市场推广和广告宣传，以提高房产的知名度和销售机会；房产中介在成功销售房产后，按照约定享有佣金收益。

第二条双方权益与义务

2.1房产中介的权益与义务

2.1.1房产中介的代理权

房产中介依据本合同，在代理销售期限内享有独家代理销售权。房产中介有权在遵守相关法律法规的前提下，采取一切合法手段进行房产销售。

2.1.2房产中介的保密义务

房产中介应对在代理销售过程中获得的房产所有者的隐私信息予以保密，包括但不限于房产所有者的姓名、联系方式、房产交易价格等。未经房产所有者书面同意，房产中介不得向任何第三方披露上述信息。

2.1.3房产中介的服务质量保证

房产中介应提供专业的房产销售服务，包括为房产所有者提供房产市场分析、定价建议、营销策略等服务，并确保房产销售过程的顺利进行。

2.2房产所有者的权益与义务

2.2.1房产所有者的配合义务

房产所有者应配合房产中介的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助房产中介进行房产宣传和推广、参与看房等活动。房产所有者在房产中介代理销售期间，不得自行或授权他人销售该房产。

2.2.2房产所有者的信息真实性保证

房产所有者应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担因此产生的一切法律责任。

2.2.3房产所有者的价格决策权

第三条代理销售期限

3.1代理销售起始时间

本合同自双方签署之日起生效，代理销售起始时间为【起始日期】。

3.2代理销售终止时间

代理销售终止时间为【终止日期】，除非双方提前解除本合同。

第四条代理销售价格与支付方式

4.1代理销售价格

双方确认，房产中介代理销售的价格为【房产销售价格】元。

4.2支付方式与时间

房产所有者应在房产中介成功销售房产后，按照本合同约定支付佣金。佣金支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。

第五条佣金比例与支付

5.1佣金比例

双方确认，本次代理销售房产的佣金比例为：【佣金比例】。

5.2佣金支付条件

佣金支付条件为：房产中介在代理销售期限内成功销售房产，且房产所有者已按照本合同约定支付房产购买款项。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为：房产中介成功销售房产后，房产所有者应在【支付时间】内支付佣金。

第六条合同的变