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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁押金管理与退还合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋的双方权利义务，规范房屋租赁押金的管理与退还，确保双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。

3.2关键词解释

1.合同履行：指乙方按照本合同约定使用租赁房屋的行为。

2.合同终止：指因合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除本合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。

3.甲方有权在合同约定的期限内收回租赁房屋。

4.甲方有义务保证租赁房屋的合法使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权在合同约定的期限内支付押金。

3.乙方有义务按照合同约定履行租赁义务，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务遵守租赁房屋的物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于（填写房屋地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付押金、租金及各项费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租。

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.甲方或乙方提出终止合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。

2.双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的退还、押金退还等事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将租赁房屋完好无损地退还给甲方。

2.甲方应按照合同约定，退还乙方押金。

3.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时支付押金，金额为（填写押金金额）。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款

1.乙方支付租金和押金时，应确保资金来源合法。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的押金，并支付相应的违约金。

2.甲方未按时维修租赁房屋的，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（填写具体比例，如“1%”）计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。

2.赔偿金额应通过银行转账或现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同的具体内容。

9.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如“5年”）。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。

2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。

3.