二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁该房屋进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁安全检查与维护服务事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物；

（2）安全检查：指乙方对房屋进行定期或不定期的安全性能检查；

（3）维护服务：指乙方对房屋进行日常保养、维修及紧急抢修等服务。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；

（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；

（4）违约金：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行安全检查与维护服务义务；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁的相关法律法规；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供安全检查与维护服务；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋租赁的相关法律法规；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定支付租金；

（2）乙方按照合同约定履行安全检查与维护服务义务；

（3）双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）房屋被征收或征用；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

6.3终止程序

（1）租赁期满或合同解除，双方应在租赁期满或合同解除前30日内通知对方；

（2）因房屋被征收或征用，甲方应在收到相关通知后30日内与乙方协商解决；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应在不可抗力发生后30日内协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状；

（2）合同解除后，甲方应退还乙方押金；

（3）因房屋被征收或征用，甲方应按照国家规定给予乙方相应的补偿；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应根据实际情况协商解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（2）安全检查费用：指乙方支付给甲方的定期或不定期安全性能检查费用；

（3）维护服务费用：指乙方支付给甲方的日常保养、维修及紧急抢修等费用；

（4）其他费用：指因双方约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

（1）房屋租赁费用：按月支付，每月（请填写具体日期）前支付；

（2）安全检查费用：按年支付，每年（请填写具体日期）前支付；

（3）维护服务费用：按实际发生情况支付，每月（请填写具体日期）前支付；

（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋租赁费用：每月（请填写具体日期）前支付；

（2）安全检查费用：每年（请填写具体日期）前支付；

（3）维护服务费用：每月（请填写具体日期）前支付；

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间支付费用；

（2）甲方有权要求乙方在支付费用时提供必要的支付凭证；

（3）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合安全标准的，应承担违约责任；

（2）甲方未按约定提供安全检查与维