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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房银行按揭交易安全协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（银行）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在规范二零二五年度二手房银行按揭交易过程中的安全事项，保障各方合法权益，确保交易安全、顺利进行。

2.2目的：

本协议的目的是明确甲乙双方及其他相关方在二手房银行按揭交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，防范风险。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经发生过所有权转移的房屋；

2.按揭贷款：指借款人以其购买的二手房为抵押物，向银行申请的贷款；

3.交易安全：指在二手房银行按揭交易过程中，各方按照约定履行义务，确保交易顺利进行，避免发生纠纷。

3.2关键词解释：

1.甲方：指借款人，即购买二手房并申请按揭贷款的一方；

2.乙方：指银行，即向甲方提供按揭贷款的一方；

3.相关方：指在二手房银行按揭交易过程中，与甲乙双方发生直接或间接联系的其他当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有按揭贷款的权利；

2.按时偿还贷款本息；

3.按照约定提供相关资料；

4.依法履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.向甲方提供按揭贷款；

2.对甲方的贷款申请进行审查；

3.依法保护甲方的合法权益；

4.按照约定发放贷款；

5.依法履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方住所地或乙方指定的地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款本息；

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方发放贷款；

3.双方应按照约定履行合同约定的其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.甲方全部偿还贷款本息；

2.双方协商一致解除本协议；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面终止协议；

2.因甲方违约导致本协议终止的，乙方有权依法解除本协议；

3.因法律法规变化导致本协议终止的，双方应按照法律法规的规定处理。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，甲方应立即向乙方偿还剩余贷款本息；

2.双方应按照约定处理终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.按揭贷款本金及利息；

2.保险费：包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等；

3.评估费：指甲方为贷款目的进行的房屋评估所产生的费用；

4.抵押登记费：指因抵押登记所产生的相关费用；

5.其他费用：包括但不限于手续费、服务费等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付各项费用；

2.乙方有权根据甲方偿还贷款的进度，分期收取各项费用。

7.3支付时间：

1.甲方应在合同约定的每个还款日向乙方支付当期贷款本息；

2.保险费、评估费、抵押登记费等费用应在合同签订后或相关手续办理前支付。

7.4支付条款：

1.甲方应按照乙方指定的账户进行支付；

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的支付凭证；

3.甲方应在支付凭证上注明支付的具体费用种类和金额；

4.如甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金；

2.甲方未按时支付保险费、评估费、抵押登记费等费用，应向乙方支付滞纳金；

3.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.