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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁税费承担协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修保养费用承担

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋转租限制

8.3房屋租赁期间房屋用途变更

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署方式

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同中的“税费”包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。

1.2术语解释

1.2.1房屋：指出租人拥有的位于_______市_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.2.2租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

2.房屋信息

2.1房屋地址：_______市_______路_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋用途：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁续约：租赁期满前_______日内，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元整。

4.2支付方式：承租人应于每月_______日前，将租金汇入出租人指定的银行账户。

4.3支付时间：每月_______日前。

5.税费承担

5.1税费种类：根据国家相关法律法规和政策，房屋租赁过程中产生的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担比例：出租人承担_______%，承租人承担_______%。

5.3税费支付方式：承租人应于每月_______日前，将应承担的税费汇入出租人指定的银行账户。

6.押金

6.1押金金额：_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租人可申请退还押金。

6.3押金退还流程：承租人应在租赁期满后_______日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后_______日内退还押金。

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.1.1出租人负责房屋主体结构、承重结构的维修。

7.1.2承租人负责房屋内部设施、装饰的维修。

7.2房屋保养责任：双方应共同维护房屋的整洁、美观，确保房屋的正常使用。

7.3维修保养费用承担：除因不可抗力或房屋本身质量问题导致的维修外，维修保养费用由双方按照责任划分承担。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：承租人仅限于将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

8.2房屋转租限制：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借或以任何形式转让使用权。

8.3房屋租赁期间房屋用途变更：如因特殊原因需要变更房屋用途，承租人应提前_______日向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意后方可进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租人未按约定支付租金超过_______日；

9.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租人违反合同约定的其他严重违约行为。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.