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关于购房合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋内附属设施包括（具体列举）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方需在本合同签订后个工作日内，将购房款总额的%即人民币元整（大写：），作为首付款存入甲方的银行账户。剩余%的购房款即人民币元整（大写：），乙方需通过银行按揭贷款的方式支付。

3.甲方在收到乙方首付款后，需向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金数额为每日总房价的万分之。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。

3.乙方在验收房屋时，如发现房屋与合同约定不符或存在重大质量问题，有权拒绝接收房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金数额为违约方在合同中的总义务金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。如协商不成，双方可按本合同争议解决条款处理。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在欺诈、胁迫等不正当手段导致另一方受损，受损方有权要求对方赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于__________，建筑面积__________平方米，产权年限自____年____月____日至____年____月____日。该房产目前状况为已竣工，未设定抵押，已通过综合验收。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

乙方选择第（2）种付款方式的，需与银行签订正式的贷款合同，并按照合同约定按时足额偿还贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方需提供房屋竣工验收报告、房屋面积测量报告等相关文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房产权属清晰，无争议。如因房产权属问题导致乙方无法取得房产证的，甲方需承担全部责任。

2.房屋过户所产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方在合同履行过程中如存在其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双