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租赁期内租赁物自然损耗的处理?试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁期内租赁物自然损耗一般由（）承担？

A.出租人B.承租人C.双方共同D.第三方

2.当租赁物出现自然损耗，承租人首先应（）？

A.自行维修B.通知出租人C.不管不顾D.要求赔偿

3.对于轻微自然损耗，通常（）处理。

A.由出租人维修B.由承租人维修C.双方协商D.按合同约定

4.租赁期内因自然损耗导致租赁物部分功能下降，责任在于（）。

A.出租人B.承租人C.视情况而定D.双方都无责

5.若租赁合同未约定自然损耗处理方式，应（）。

A.按承租人意愿B.按出租人意愿C.按法律规定D.重新协商

6.租赁物自然损耗评估一般由（）进行。

A.出租人B.承租人C.专业机构D.法院

7.自然损耗导致租赁物损坏影响正常使用，承租人有权（）。

A.解除合同B.要求出租人修复C.减少租金D.要求赔偿

8.因自然损耗需更换租赁物零部件，费用通常（）。

A.由出租人承担B.由承租人承担C.双方分担D.视合同约定

9.租赁期内自然损耗超出正常范围，处理方式是（）。

A.由承租人承担B.由出租人承担C.双方协商D.按过错分担

10.对于租赁物自然损耗风险，一般由（）承担。

A.出租人B.承租人C.双方平均D.按约定

答案：1.B2.B3.D4.D5.C6.C7.B8.D9.C10.D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁期内租赁物自然损耗的判断依据有（）

A.租赁物使用年限B.使用频率C.正常磨损程度D.人为损坏情况

2.处理租赁物自然损耗可采取的方式有（）

A.出租人维修B.承租人维修C.双方共同维修D.报废处理

3.租赁合同中关于自然损耗处理条款应包含（）

A.损耗界定标准B.维修责任C.费用承担D.通知义务

4.自然损耗导致租赁物性能下降，承租人可采取的措施有（）

A.要求出租人改善B.自行维修C.要求减少租金D.解除合同

5.出租人在处理租赁物自然损耗时应（）

A.及时响应承租人通知B.安排维修C.评估损耗情况D.追究承租人责任

6.承租人在租赁物自然损耗时的义务有（）

A.正常使用B.及时通知C.协助维修D.承担全部维修费用

7.租赁物自然损耗可能涉及的费用有（）

A.维修费用B.更换零部件费用C.评估费用D.运输费用

8.以下属于自然损耗的有（）

A.设备老化B.物品褪色C.因地震损坏D.正常摩擦磨损

9.若自然损耗影响租赁物使用，双方协商的内容可能有（）

A.维修方式B.费用承担比例C.租赁期限调整D.租金调整

10.确定租赁物自然损耗程度的方法有（）

A.专业检测B.对比使用记录C.观察外观D.参考行业标准

答案：1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABC6.ABC7.ABC8.ABD9.ABCD10.ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁期内租赁物的所有损耗都算自然损耗。（）

2.承租人无需对租赁物自然损耗负责。（）

3.若租赁合同未提及自然损耗处理，就无需处理。（）

4.自然损耗导致租赁物无法使用，出租人必须更换新租赁物。（）

5.出租人有权自行决定租赁物自然损耗的维修方式。（）

6.承租人发现租赁物自然损耗后可自行维修，无需通知出租人。（）

7.租赁物自然损耗评估费用一般由出租人承担。（）

8.对于自然损耗导致的性能下降，承租人不能要求赔偿。（）

9.因自然损耗维修租赁物期间，承租人无需支付租金。（）

10.双方可在合同中约定自然损耗的具体范围。（）

答案：1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.√

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁期内租赁物自然损耗的界定原则。

答案：依据租赁物正常使用情况、使用年限、行业标准等判断。正常使用下因时间、磨损等导致的合理损耗为自然损耗，区别于人为故意或重大过失