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租赁物的保管风险责任划分?试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.一般情况下，租赁期间租赁物的保管责任归（）

A.出租人B.承租人C.双方协商D.第三方

答案：B

2.租赁物因不可抗力受损，风险由（）承担

A.出租人B.承租人C.共同D.视情况

答案：A

3.承租人正常使用导致租赁物磨损，责任（）

A.由承租人承担B.由出租人承担

C.双方分担D.第三方承担

答案：B

4.因承租人过错致租赁物损坏，责任（）

A.承租人B.出租人C.共同D.不担责

答案：A

5.租赁物交付前风险归（）

A.出租人B.承租人C.双方D.运输方

答案：A

6.若租赁物有隐蔽瑕疵，保管风险（）

A.承租人B.出租人C.双方D.售后承担

答案：B

7.租赁期间租赁物被第三人损坏，责任首先找（）

A.承租人B.第三人C.出租人D.保险公司

答案：B

8.承租人未经同意转租，租赁物保管风险（）

A.原承租人B.次承租人C.出租人D.平分

答案：A

9.租赁物自然损耗风险（）

A.承租人B.出租人C.共同D.物业

答案：B

10.约定由出租人保管租赁物特定部件，风险归（）

A.出租人B.承租人C.双方D.厂家

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁物保管风险可能涉及的主体有（）

A.出租人B.承租人C.第三人D.保险公司

答案：ABCD

2.哪些情况承租人可能承担保管风险（）

A.故意损坏B.重大过失损坏

C.未经同意改造D.正常使用损耗

答案：ABC

3.出租人承担保管风险的情形有（）

A.交付前损坏B.隐蔽瑕疵致损

C.自然损耗D.承租人过错损坏

答案：ABC

4.确定租赁物保管风险责任需考虑（）

A.合同约定B.损坏原因C.交付状态D.使用方式

答案：ABCD

5.因第三人原因致租赁物损坏，涉及责任有（）

A.第三人赔偿B.承租人协助

C.出租人追究D.保险公司理赔

答案：ABCD

6.租赁物保管风险划分原则包括（）

A.过错责任B.公平原则C.合同优先D.法定责任

答案：ABCD

7.承租人对租赁物有哪些保管义务（）

A.合理使用B.妥善保管C.通知维修D.不得擅自转租

答案：ABCD

8.租赁物因不可抗力受损，处理方式有（）

A.双方协商B.保险理赔C.出租人承担D.承租人补偿

答案：ABC

9.租赁物交付时需明确（）

A.状态B.质量C.数量D.保管责任起始

答案：ABCD

10.影响租赁物保管风险划分的因素有（）

A.租赁期限B.租金支付方式

C.租赁物性质D.维修责任约定

答案：ACD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁期间租赁物保管责任一定归承租人。（）

答案：错

2.因不可抗力租赁物受损，承租人无需负责。（）

答案：对

3.承租人正常使用租赁物致损耗要承担赔偿责任。（）

答案：错

4.租赁物交付前风险由出租人承担。（）

答案：对

5.只要租赁物损坏，出租人都应维修。（）

答案：错

6.第三人损坏租赁物，承租人无任何责任。（）

答案：错

7.合同可约定租赁物保管风险划分。（）

答案：对

8.承租人未经同意转租，次承租人承担所有保管风险。（）

答案：错

9.租赁物自然损耗风险归承租人。（）

答案：错

10.若租赁物有质量问题，保管风险都归出租人。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁物保管风险划分的一般原则

答案：一般遵循过错责任原则，即因谁的过错导致租赁物损坏谁担责；同时尊重合同约定，有约定依约定；无约定按法定，公平合理划分责任。

2.承租人在租赁物保管方面有哪些主要义务？

答案：承租人有妥善保管义务，要合理使用租赁物，不得擅自改造、转租；发现租赁物损坏或有隐患及时通知出租人；在租赁期内确保租赁物处于安全状态。

3.出租人承担租赁物保管风险的常见情况有哪些？

答案：交付前租赁物已存在损坏；租赁物有隐蔽瑕疵导致的损坏；租赁物自然损耗；合同约定由出租人承担保管风险的特定情况。

4.因第三人原因致租赁物损坏，责任如何处理？

答案：首先由第三人承担赔偿责任。承租人有义务协助出租人向