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房屋租赁系统的系统需求分析概述

目录

TOC\o1-3\h\u14502房屋租赁系统的系统需求分析概述 1

147161.1需求分析 1

193831.2数据流图 2

295061.3数据字典 4

196161.1.1数据流定义 4

206001.1.2数据处理 6

218311.4可行性分析 7

54391.4.1经济可行性分析 7

112271.4.2技术可行性分析 8

244331.4.3操作可行性分析 8

116801.4.4法律可行性分析 8

1.1需求分析

房屋租赁作为一种数据集中型的产业，数据不仅是房屋租赁运营的基础和重要条件，同时在业务方面常常会涉及到跨区域、跨部门、多人协作等，因此，其业务和管理数据量都会很大，房屋租赁各项业务的良好运转直接依赖于信息处理和传递的全面性、准确性、时效性、和一致性。这就使得房屋租赁信息管理不仅仅是一种技术趋势，更是机构提高管理水平和服务质量，实现高速可持续发展的重要途径。

本房屋租赁管理系统是一个针对房屋租赁市场的系统，它的主要作用是为了能够让用户们顺利的完成整个房屋租赁交易，为租客提供寻找房屋的平台，为房东们提供出租房屋的平台，在此基础上，我还增加了一些额外的功能，比如留言板功能等。这些功能也可以使得用户能够得到更好的体验，可以在使用该系统时反馈所遇到的问题，及时地与系统管理员沟通，最后通过系统管理员将问题解决。该系统主要分为以下几个模块。

系统首页。系统首页将系统中的各类功能清晰地展现给用户，用户可以随意浏览上面所发布的各类房屋信息，找到自己所满意的房屋，联系发布人进行租赁协商。系统整体分为出租信息，求租信息，出售信息，求购信息，留言板等，可以正常满足用户们对于房屋租赁业务的各项需求，让用户们在房屋租赁交易过程中得到便利，大大节约了用户的时间成本。

用户中心。用户在系统首页进行注册之后进行登录便会进行自己的用户会员中心，在该页面中用户可以修改自己的详细资料，并且对于自己所需要的房屋信息和出租等信息及时地发布到系统上，而且可以随时登录系统来调整自己的需求。

租赁信息发布。用户在自己的用户中心可以点击发布出租来发布自己想要出租的房屋，当然也可以发布求租信息来向系统其他用户展示自己所需要的房屋的各类信息。

留言功能。用户在使用该系统的过程中，可以在留言板中反馈自己的意见，管理员可以登录管理账号来对用户的留言进行回复，这样可以促进用户与管理员的沟通，以便于该系统朝着更好的方向发展。

1.2数据流图

（1）顶层数据流图，如图1.1所示。

图1.1顶层数据流图

（2）一层数据流图，如图1.2所示。

图1.2一层数据流图

(3)二层数据流图，如图1.3，图1.4所示。

图1.3租赁二层数据流图

图1.4用户管理二层数据流图

1.3数据字典

1.1.1数据流定义

（1）用户注册数据流定义，如表1.1所示。

表1.1用户注册数据流

名字

用户注册数据流

描述

用来存储用户的用户名及密码

数据来源

用户注册时填写的相关信息

数据流向

用户注册数据处理

数据组成

用户名+密码+真实姓名+性别+籍贯+联系电话+E-mail+密码提示问题+问题回答

（2）用户登录数据流定义，如表1.2所示。

表1.2用户登录数据流

名字

用户登录数据流

描述

用来存储用户的用户名及密码登录系统

数据来源

用户注册时输入的用户名及密码

数据流向

用户登录数据处理

数据组成

用户名+密码

（3）房屋信息数据流定义，如表1.3所示。

表1.3房屋信息数据流

名字

房屋信息数据流

描述

用来存储房屋的相关信息

数据来源

发布和修改出租信息时所输入的房屋信息

数据流向

出租信息页面展示

数据组成

房屋图片+房屋类型+面积+价格+联系人电话+联系人+房屋地址+介绍+发布时间

（4）新闻资讯数据流定义，如表1.4所示。

表1.4新闻资讯数据流

名字

新闻资讯数据流

描述

用来存储管理员发布的新闻资讯相关信息

数据来源

管理员发布新闻资讯所输入的相关信息

数据流向

新闻资讯发布处理

数据组成

新闻标题+新闻内容+新闻图片+发布人+点击率

（5）公告数据流定义，如表1.5所示。

表1.5公告数据流

名字

公告数据流

描述

用来存储管理员发布的公告相关信息

数据来源

管理员发布公告所输入的相关信息

数据流向

添加公告处理

数据组成

公告标题+公告内容

（6）留言数据流定义，如表1.6所示

表1.6留言数据流

名字

留言数据流

描述

用来存储留言相关信息

数据来源

用户留言以及管理员回复留言的内容

数据流向

留言板处理

数据组成

留言内容+回复内容

1.1.2数据处理

（1）用户注册数据处理，如表1.7所示。