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2025二手办公楼租赁合同转让协议书

本合同甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其承租的位于市区路号的二手办公楼（以下简称“租赁办公楼”）的租赁权转让给乙方相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方（原承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3签订地点：市区

签订日期：年月日

第二条租赁办公楼基本情况

2.1租赁办公楼地址：市区路号

2.2租赁面积：平方米（以产权证或相关证明文件为准）

2.3租赁用途：乙方承租该办公楼用于（具体用途）

2.4现状描述：该办公楼目前处于正常使用状态，已由甲方承租，尚未存在任何法律纠纷或产权争议。

第三条租赁权转让方式及期限

3.1转让方式：甲方将其与landlord（出租方）签订的租赁合同项下的全部权利及义务依法转让给乙方，乙方自协议签订之日起成为租赁合同的承租方，享有并承担与甲方相同的权利和义务。

3.2转让期限：

3.2.1原租赁合同期限为年，自年月日至年月日，甲方已实际履行年个月。

3.2.2本转让协议有效期为原租赁合同期限的剩余部分，具体为自本协议签订之日起至年月日。

3.3租赁费用：

3.3.1月租金为：人民币元整（￥），不含税。

3.3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方需协助乙方完成与landlord的后续租金支付对接。

第四条租金及其他费用的承担

4.1租金支付：自本协议签订之日起，乙方需按时支付租金，具体支付时间为每月日前，支付至landlord指定账户。

4.2其他费用：

4.2.1水电费、物业费、维修费等与租赁办公楼使用相关的费用，由乙方承担。

4.2.2原租赁合同中约定的押金或其他担保方式，由乙方承继并继续履行相关义务。

4.3费用分担：如因租赁办公楼的使用产生任何额外费用或法律纠纷，乙方需自行承担相关责任，甲方不承担任何连带责任。

第五条转让条件及甲方协助义务

5.1甲方协助义务：

5.1.1甲方需配合乙方完成与landlord的合同变更手续，确保乙方顺利成为租赁合同的承租方。

5.1.2甲方需向乙方提供与租赁办公楼相关的所有合同、协议、押金收据及其他文件资料。

5.1.3甲方需协助乙方处理租赁过程中可能产生的争议或问题，确保乙方在租赁期内正常使用办公楼。

5.2转让条件：乙方需确保其具备合法的承租资质，并按时履行原租赁合同项下的各项义务。

第六条税务责任及费用承担

6.1税务责任：

6.1.1如因租赁权转让产生任何税务费用，由乙方承担。

6.1.2原租赁合同中涉及的税金缴纳义务，由乙方承继并依法履行。

6.2费用承担：

6.2.1甲方协助乙方办理合同变更手续所产生的费用，由乙方承担。

6.2.2乙方需在合同签订后日内向甲方支付转让手续费人民币元整（￥），作为甲方协助办理相关手续的补偿。

第七条保证金及押金处理

7.1保证金：

7.1.1甲方已向landlord支付的押金（如有）将在本协议签订后转为乙方所有，乙方需配合landlord