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2025年物业管理费缴纳合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（物业方）：[填写物业服务企业全称]

法定代表人：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写]

物业服务地址：[填写具体服务小区/区域名称]

乙方（业主/物业使用人）：[填写业主姓名或物业使用人名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写]

物业地址：[填写具体房屋地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有的物业地址物业服务费缴纳事宜，达成协议如下：

第一条服务内容与标准

甲方按照国家、地方相关法律法规以及[填写前期物业服务合同名称或管理规约名称]（以下简称“主合同”）的约定，在服务区域内为乙方提供以下物业管理服务：

1.1公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共走廊、大堂、楼梯间、公共绿化区域的日常清扫、保洁和垃圾的收集、清运；

1.2公共绿化养护服务，包括植物、树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；

1.3公共设施设备的日常运行、维修和保养，包括但不限于电梯、水泵、照明、监控系统、门禁系统等，确保其正常运行；

1.4公共秩序维护服务，包括但不限于安全巡逻、门岗管理、车辆停放管理、访客登记等；

1.5物业管理区域档案资料的管理；

1.6依据法律法规及主合同约定，承接的其他专项服务，如公共部分的水电费代收代缴（若有，需明确水费按实际使用量单独缴纳，此条仅为示例，根据实际情况增删）。

甲方应保证按照约定标准提供服务，并接受乙方的监督。

第二条物业管理费收费依据与标准

2.1乙方所购/使用的物业地址，按照建筑面积[填写面积]平方米计算。

2.22025年度住宅（或商铺/其他类型）物业管理服务费费率为人民币[填写金额]元/平方米/年。

2.32025年度乙方可缴纳的物业管理费总额为人民币[填写计算得出的总金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.4本收费标准依据[填写国家或地方规定名称或依据主合同约定]制定，并已在本物业区域进行公示。收费标准未变更前，适用本协议约定。

第三条缴费时间与方式

3.12025年度物业管理费按[填写按季度/半年度/年度]缴纳。

3.2具体缴费期限为：[例如：2025年1月1日至2025年12月31日期间产生的费用，分四次缴纳，分别为：1月31日前、4月30日前、7月31日前、10月31日前]。

3.3乙方应于每个缴费期限截止日期前，将当期应缴纳的物业管理费支付至甲方指定账户或通过其他约定方式缴纳。

3.4缴费方式包括但不限于：

3.4.1银行代扣：甲方有权委托[填写银行名称]从乙方指定账户代为扣除相应费用，乙方应在签订本协议时提供代扣授权及有效银行账户信息；

3.4.2网上支付：通过甲方指定的官方网站、手机APP、微信公众号等线上平台进行支付；

3.4.3现场缴费：前往甲方设在[填写地点]的物业服务中心缴纳；

3.4.4银行转账：将款项转入甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户名：[填写]

开户行：[填写]

账号：[填写]

3.5逾期缴费：乙方若未按约定时间足额缴纳物业管理费，则自逾期之日起至实际缴纳之日止，按应缴金额的万分之五/日计算滞纳金，并应承担甲方因此产生的催缴费用。

第四条代收代缴费用（如适用）

4.1除本协议第二条约定的物业管理费外，甲方根据[主合同]约定或业主大会决议，代收代缴以下费用（若不代收代缴，则删除本条或写明哪些费用由业主直接缴纳）：

4.1.1物业地址的水、电、燃气等能源费用；

4.1.2有线电视、宽带网络等费用；

4.1.3[其他代收代缴费用]。

4.2代收代缴费用按实际发生额收取，甲方应在收到代收费用后[填写天数]内转交相关费用单位。乙方应直接向相关费用单位缴纳其应承担的部分，并确保按时支付。若乙方选择通过甲方代缴，则乙方应于收到甲方代缴通知后[填写天数]内将相应款项支付给甲方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本协议第一条约定的内容和主合同约定的标准，持续、有效地提供物业管理服务；

5.1.2维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保障共用设施设备的正常运行；

5.1.3定期公示物业服务费用收支情况，接受乙方及业主大会的监督；

5.1.4对逾期缴费的乙方，有权依据本协议约定及主合同规定采取相应措施；

5.1.5履行主合同约定的其他权利与义务。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1