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2级建造师题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。

A.建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理

B.建设工程委托代理必须采用书面形式

C.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任

D.一般代理行为有法定的资格要求

答案：A

解析：建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，A正确；委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式，B错误；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，C错误；一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人，对其资格并无法定的严格要求，D错误。

2.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，A正确，B错误；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，C错误；未经登记，不影响合同效力，D错误。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权只可以在地上设立

B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

C.住宅建设用地使用权期满自动续期

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

答案：CD

解析：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，A错误；建设用地使用权自登记时设立，B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，C正确；建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利，只能存在于国家所有的土地上，D正确。

4.关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。

A.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持

B.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权

C.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权

D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收合格之日

答案：A

解析：承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持，A正确；建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，B错误；装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外，C错误；建设工程价款优先受偿权的起算日为应付工程价款之日，D错误。

5.关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是（）。

A.建设工程经验收合格的，发包人应当按照合同约定进行工程款结算

B.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收仍不合格的，发包人可以在结算中大幅度减少结算金额

C.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，维修费用应当由发包人与承包人共同承担

D.建设工程经验收合格的，发包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人

答案：D

解析：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人，A错误，D正确；建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，B错误；建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，修复费用由承包人承担，C错误。

6.根据《绿色施工导则》，关于施工总平面布置的说法，正确的是（）。

A.施工现场围墙可以采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡

B.生活区与生产区尽量分开布置

C.施工现场搅拌站应当尽量靠近在建工程建筑物

D.施工现场内的永久性道路应当形成环形通路

答案：A

解析：施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地，A正确；生活区与生产区应分开设置，并保持安全距离，B错误；施工现场搅拌站等应尽量远离居民区、学校等，C错误；施工现场内的临时道路应形成环形通路，D错误。

7.关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）。

A.安全生产许可证遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息

B.企业在安全生产许可证有效期内未发生死亡事故的，安全生产许可证自动续期

C.安全生产许可证的有效期为5年

D.安全生产许可证有效期满前30天可以向原颁发管理机关办理延期手续

答案：A

解析：安全生产许可证遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息，A正确；企业在安全生产许可