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高效换气大型酒店全场通风系统方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

通风效率达标：酒店各区域通风换气次数满足规范要求，客房≥6次/h、宴会厅≥8次/h、餐饮区≥10次/h、卫生间≥12次/h，PM2.5≤35μg/m3，CO?浓度≤800ppm，符合《酒店空气质量标准》（GB/T35265-2020）。

区域适配精准：根据客房、餐饮、会议、康乐等不同业态区域的功能需求，实现差异化通风，兼顾空气流通与环境舒适度（如客房静音、餐饮区除味）。

能耗与运营平衡：采用智能调控技术，使通风系统能耗占酒店总能耗比例≤12%，同时保障全年稳定运行，减少设备故障对运营的影响。

（二）定位

本方案作为大型酒店环境保障核心方案，聚焦酒店区域多、功能差异大、人员流动频繁的特点，融合集中式与局部式通风技术，兼顾高效换气、区域适配与节能需求，助力酒店打造“健康舒适、低碳高效”的室内环境，提升宾客体验与品牌竞争力，符合绿色酒店与智慧酒店建设标准。

二、方案内容体系

（一）分区域通风系统配置

客房区域：采用“集中新风+独立排风”系统，新风经初效+中效+高效（HEPAH13）三级过滤，通过吊顶风口均匀送风；卫生间设置静音排风扇（排风速率≥1.5m/s），与客房门底缝隙形成空气循环，避免异味积聚。

公共区域：宴会厅、大堂采用吊顶式空气处理机组（带变频功能），新风量按每人每小时30m3设计，搭配旋流送风口，确保气流覆盖均匀；餐饮区增设局部排风罩（覆盖餐桌区域，排风速率≥2m/s），快速排出油烟与异味。

功能区域：康乐区（健身房、泳池）采用防腐型通风设备，泳池区配备除湿排风一体机（除湿量≥50kg/h），控制湿度≤65%；地下车库设置诱导通风系统，排风速率≥0.8m/s，CO浓度≤24ppm。

（二）智能调控技术

变频控制：通风机组采用变频电机，根据区域人流密度（通过红外传感器检测）自动调整转速，如宴会厅满座时满负荷运行，空置时降至30%负荷。

时段调控：客房按宾客入住规律（18:00-次日10:00）提升通风量，其余时段维持基础通风；餐饮区早餐（7:00-10:00）、晚餐（18:00-21:00）时段强化排风，非餐时段降低负荷。

智能监测：各区域安装温湿度、PM2.5、CO?传感器，数据实时传输至酒店楼宇自控系统（BAS），超标时自动报警并调整通风参数，报警响应延迟≤5秒。

（三）辅助净化措施

空气消毒：客房、宴会厅每月采用紫外线消毒灯（无人时段开启，每次1小时）消毒；餐饮区、大堂配备等离子空气净化装置，每日运行8小时，去除异味与微生物。

滤网维护：初效滤网每2个月更换1次，中效滤网每6个月更换1次，高效滤网每年更换1次，更换后进行泄漏检测，确保过滤效果。

管道清洁：每季度对通风管道进行负压吸尘清洁，每年进行1次管道内壁消毒（采用雾化消毒技术），避免积尘滋生细菌。

三、实施方式与方法

（一）前期准备

现场勘查：技术团队勘察酒店建筑面积、区域布局（客房层、公共区域、功能区位置）、现有通风设施状况，统计各区域高峰人流时段与功能需求，明确改造或新建设备点位。

方案细化：根据勘查结果，确定设备型号、安装位置（如新风入口避开垃圾站、排风口远离客房窗户）、施工周期，绘制设备安装图、风道走向图，完成方案评审（邀请暖通专家参与）。

供应商筛选：选择具备大型公共建筑通风项目资质、有酒店行业经验的供应商，审核其产品检测报告（通风量、能耗、噪音）、售后服务方案（7×24小时维修响应）。

（二）施工实施

分区域施工：按“客房层→公共区域→功能区域”顺序施工，客房层采用“逐楼层推进”模式，避开宾客入住高峰；公共区域选择夜间（22:00-次日6:00）或非营业日施工，减少对运营影响。

设备安装调试：先进行风道改造与管道铺设，再安装通风机组、传感器与控制模块；设备安装后逐一测试（通风量、噪音、调控响应），单区域调试合格后再推进下一区域，确保符合设计标准。

人员培训：施工完成后，对酒店工程运维人员开展培训，内容包括设备操作、参数调整、故障排查，考核合格后方可上岗。

（三）后期运维

定期检查：每日运维人员通过BAS系统查看各区域通风参数与设备状态，每周现场检查滤网压差、风机运行噪声；每月校准传感器精度，确保数据准确。

维护保养：每季度对风机轴承加注润滑油，清洁电机散热片；每半年检查风道密封性（漏风率≤2%），修复管道破损部位；按计划更换滤网与耗材，做好运维记录。

应急处理：设备故障时，立即启动备用通风设备（如客房备用新风净化器），维修人员1小时内到场处理；极端天气（如雾霾）时，自动切换至高效过滤模式，提升净化等