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个人租房租赁合同协议2025
出租人(甲方):__________,身份证号码:____________________,住址:____________________,联系电话:____________________
承租人(乙方):__________,身份证号码:____________________,住址:____________________,联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条租赁房屋的基本情况
甲方出租的房屋(以下简称“该房屋”)位于____________________(省/市)____________________(区/县)____________________(街道/路)____________________号____________________室。该房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米,房屋类型为______(如住宅、公寓等),房屋结构为______。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
第三条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式为□银行转账□现金(请选择并打√)。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.租金包含□物业费□供暖费□水电费等(请选择并打√,如不包含,请划去)。如不包含,则相关费用由______(甲方/乙方)承担。
4.甲方有权在租赁期限内,依据相关法律法规及政策规定,调整租金。调整幅度及时间安排为:____________________。
第四条押金
1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金,金额为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后,该房屋及其附属设施、设备在无损坏(自然损耗除外)且相关费用结清的情况下,甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。
3.因乙方原因造成该房屋及其附属设施、设备损坏,或拖欠水、电、气、物业管理等费用,甲方有权从押金中扣除相应费用,不足部分乙方应另行赔偿。
第五条房屋使用及维护
1.乙方应按约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方擅自改变结构或用途造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.租赁期间,该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或赔偿。乙方应承担因维修房屋及附属设施、设备所产生的费用。
3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备,保持房屋整洁。因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的,应负责修复或赔偿。
4.乙方不得在该房屋内存储危险物品或进行违法活动。
第六条转租
除甲方书面同意外,乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。
第七条提前解约
1.租赁期满,本合同自动终止。
2.租赁期内,如需提前解除本合同,需经甲乙双方协商一致。
3.如乙方提前解约,应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。
4.如甲方提前解约,应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。
第八条不可抗力
因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,甲乙双方互不承担违约责任,本合同自动终止。遭受不可抗力的一方应将情况及时通知另一方,并提供相关证明。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
1.租赁期间,水、电、气、物业管理等费用由______(甲方/乙方)承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。
2.乙方应确保房屋内的人身及财产安全,如发生意外,由乙方自行承担责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施、设备完好交还甲方。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.本合同一式______份,甲方执______份,乙方执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:_____
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