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工业厂房租赁合同续签补充协议2025年模

本协议由以下双方于2025年【]月【]日在中国【]省【]市【]区签订：

出租方（以下简称“出租方”）：【出租方公司名称/个人姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【】。

承租方（以下简称“承租方”）：【承租方公司名称/个人姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【】。

鉴于出租方拥有位于中国【】省【】市【】区【】号【】栋【】单元的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）的所有权或使用权，并愿意出租该厂房；承租方愿意承租该厂房用于【】目的。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁厂房续签租赁合同事宜，达成如下补充协议：

第一条续签期限

双方同意，原《工业厂房租赁合同》（合同编号：【】）项下的租赁关系续签【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金

1.续签期间，承租方应按照本协议约定向出租方支付租金。

2.租金标准为人民币【】元/月（大写：【】元整），共计人民币【】元/年（大写：【】元整）。

3.租金支付方式为【】（例如：银行转账、现金等）。

4.租金支付周期为【】（例如：按月、按季、按年支付），每【】（例如：一个月、一个季度、一年）支付一次。

5.具体的首次租金支付日期为【】年【】月【】日。

6.承租方应于每个支付周期开始前【】日内将当期租金支付至出租方指定的以下账户：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

7.若承租方逾期支付租金，则每逾期一日，应按当期应付租金的【】%向出租方支付滞纳金。

第三条物业管理及费用

1.租赁期间，租赁厂房的物业管理责任由【】方承担。

2.租赁期间，与租赁厂房相关的物业费用（包括但不限于【】等）由【】方承担。

3.物业费用的计费标准和支付方式按照【】（例如：物业管理公司收费标准、双方协商结果等）执行。

4.承租方应配合出租方或物业管理公司进行物业管理活动。

第四条维修责任

1.租赁期间，租赁厂房主体结构的日常维修责任由【】方承担。

2.租赁期间，租赁厂房附属设施（包括但不限于【】等）的日常维修责任由【】方承担。

3.因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担全部维修费用。

4.任何一方发现需要维修的情况，应及时通知对方，对方应在收到通知后【】日内进行维修。逾期未维修造成损失的，由责任方承担相应赔偿责任。

第五条装修及改造

1.承租方如需对租赁厂房进行装修或改造，应事先向出租方提出书面申请，并附上详细的装修或改造方案。

2.出租方应在收到申请后【】日内予以书面答复。除特殊情况外，出租方应同意承租方的装修或改造方案。

3.承租方进行装修或改造前，应向出租方支付装修或改造保证金人民币【】元（大写：【】元整），租赁期满且装修或改造部分经出租方检查确认无损坏或只需正常修复的，该保证金应无息退还给承租方。

4.装修或改造方案的设计、施工及验收标准应符合国家及地方的相关规定，并不得损害租赁厂房的主体结构。

5.装修或改造费用由【】方承担。

6.租赁期满后，租赁厂房的装修或改造部分的处理方式按以下约定执行：【】（例如：恢复原状、归出租方所有但承租方无需承担拆除费用、归承租方所有等）。

第六条违约责任

1.承租方未按时支付租金的，除按照本协议第二条第7款约定支付滞纳金外，出租方还有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

2.承租方未经出租方同意擅自对租赁厂房进行装修或改造的，出租方有权要求承租方恢复原状，并要求承租方承担因此造成的全部损失。

3.出租方未能按时提供符合约定条件的租赁厂房，致使承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方承担相应责任，并有权根据情况要求减免相应租金。

4.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后【】日内书面通知对方，并提供相关证明。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议是对原《工业厂房租赁合同》的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的相关约定执行