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消防工程监理实施细则内容

一、工程概况和专业工程特点

本消防工程涵盖了多个建筑区域，包括商业楼、办公楼及附属设施等。建筑总面积较大，各区域功能复杂，人员流动频繁，对消防系统的可靠性和稳定性要求极高。

消防工程主要包括火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统等。各系统相互关联、相互影响，任何一个环节出现问题都可能影响整个消防系统的正常运行。

火灾自动报警系统需准确、及时地探测火灾信号，并能迅速将信号传输至消防控制中心。消防给水系统要确保在火灾发生时能够提供足够的水量和水压，满足灭火需求。消火栓系统和自动喷水灭火系统是直接灭火的重要手段，其布局和性能直接关系到灭火效果。防排烟系统能有效排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。气体灭火系统则用于保护一些特殊场所，如配电室、计算机房等。

二、监理工作依据

1.法律法规：《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。

2.技术标准规范：《火灾自动报警系统设计规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《自动喷水灭火系统设计规范》《建筑防排烟系统技术标准》《气体灭火系统设计规范》等国家和地方相关技术标准规范。

3.设计文件：经审查合格的消防工程设计图纸、设计变更文件等。

4.建设工程监理规范：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及相关行业监理规范。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-协助建设单位组织设计交底和图纸会审，熟悉消防工程设计文件，了解工程特点和技术要求，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保施工单位具备承担消防工程施工的能力。

-审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其质量保证措施、安全保证措施、施工进度计划等是否合理可行。

-检查施工单位的质量保证体系和安全管理体系是否健全，人员配备是否合理，各项管理制度是否完善。

-对进场的原材料、构配件和设备进行严格的质量检查和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，对需要复试的材料进行见证取样送检。

2.施工阶段

-对施工单位的施工过程进行旁站、巡视和平行检验，确保施工质量符合设计和规范要求。

-检查施工单位的施工工艺是否符合要求，如管道的连接方式、支架的安装间距、线路的敷设方式等。

-对隐蔽工程进行验收，在隐蔽前检查其施工质量是否符合要求，如消防管道的防腐处理、接地装置的安装等，验收合格后方可进行隐蔽。

-监督施工单位按照施工进度计划进行施工，及时协调解决施工中出现的问题，确保工程进度按计划进行。

-检查施工单位的安全防护措施是否到位，如施工现场的消防安全措施、临时用电安全措施等，对存在的安全隐患及时要求施工单位整改。

-定期组织召开工程监理例会，协调各方关系，及时解决工程施工中出现的问题。

3.验收阶段

-施工单位完成分项工程施工后，要求其进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。

-监理单位按照相关标准和规范对分项工程进行验收，对存在的问题要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织验收。

-分部工程完工后，组织施工单位进行预验收，对工程质量进行全面检查，对发现的问题督促施工单位整改。

-协助建设单位组织消防工程竣工验收，配合消防部门进行消防验收，提供相关监理资料。

四、监理工作的控制要点及目标值

1.火灾自动报警系统

-控制要点

-探测器的选型和安装位置应符合设计和规范要求，探测器的保护面积和保护半径应满足设计规定。

-报警控制器的安装应牢固，接地应可靠，其功能应正常，能够准确接收和处理火灾信号。

-线路的敷设应整齐、规范，导线的截面积、绝缘电阻等应符合要求，线路的连接应牢固，避免出现虚接、短路等问题。

-目标值

-探测器的报警准确率应达到100%，误报率应控制在规定范围内。

-报警控制器的各项功能应正常，故障报警时间应不超过规定时间。

-线路的绝缘电阻应符合设计和规范要求，接地电阻应不大于规定值。

2.消防给水系统

-控制要点

-消防水池和消防水箱的有效容积应符合设计要求，其水位显示装置应正常工作。

-消防水泵的型号和性能应符合设计要求，水泵的安装应牢固，基础应平整，联轴器的同心度应符合规定。

-管道的材质和规格应符合设计要求，管道的连接应严密，无渗漏现象，管道的坡度应符合