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2025年餐厅经营合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方经营位于______（详细地址）的餐厅（以下简称“该餐厅”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合同标的与性质

1.1本合同标的为位于______（详细地址）的餐厅，包括但不限于该餐厅的房屋建筑、内部装修、相关设备设施、品牌标识（如有）及经营权利。

1.2本合同性质为______（根据实际情况填写，如：房屋租赁经营合同、品牌授权经营合同、内部承包经营合同等）。

第二条合同期限

2.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2合同期满，如需续约，双方应在合同期满前______个月，就续约事宜进行协商。协商一致的，应另行签订书面续约合同。如协商不成的，本合同到期自动终止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方保证其对租赁/合作经营该餐厅的房屋/场地拥有合法、完整的权利，并有权将标的物按本合同约定交付乙方使用。

3.2甲方应按照约定将具备合法经营条件的该餐厅房屋/场地交付乙方使用，并保证房屋/场地结构安全符合基本使用要求。

3.3甲方应按照约定向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于______（根据实际情况填写，如：提供水、电、气等基础能源接入、保障外部经营环境基本秩序等）。

3.4甲方有权监督乙方对该餐厅的使用是否遵守法律法规及本合同约定。

3.5甲方应保证乙方在经营该餐厅过程中，享有必要的经营自主权，不得非法干涉。

3.6甲方应负责处理与该餐厅房屋/场地所有权或使用权相关的一切外部法律关系和政府事务。

3.7甲方应配合乙方办理或变更经营所需的营业执照、食品经营许可证等相关证照（如本合同约定由乙方办理的除外）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定以及国家法律法规的规定，在该餐厅进行经营活动，并享有经营收益。

4.2乙方应按照本合同第三条约定，按时足额向甲方支付租金/费用。

4.3乙方应负责该餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘与管理、菜单制定与调整、采购、营销、客户服务、环境卫生、安全保障等。

4.4乙方应遵守国家及当地有关食品安全、消防、卫生、环保、劳动保障等法律法规和政策，合法合规经营。

4.5乙方应爱护并合理使用该餐厅的房屋、装修及甲方提供的设备设施，日常磨损除外。因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.6乙方应在经营活动中维护甲方的良好形象（如为品牌合作），遵守甲方的经营指导和管理规范（如有）。

4.7乙方应自行承担经营过程中产生的员工工资、社会保险费用、税费、水电费、通讯费、清洁费、物料采购费等所有经营成本和费用，除非本合同另有约定。

4.8乙方应自行办理或更新经营所需的营业执照、食品经营许可证等相关证照，并承担相关费用。

4.9乙方应保证该餐厅的营业时间、服务质量和卫生状况符合相关标准，确保顾客安全。

第五条租金/费用与支付方式

5.1本合同项下的租金/费用标准为：______（根据实际情况明确，如：固定租金每月人民币______元整；或按营业额比例分成，具体比例为______：______）。

5.2租金/费用的支付周期为：______（根据实际情况填写，如：每月______日前支付当月租金；或每季度______日前支付当季分成）。

5.3支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.4乙方应按时足额将租金/费用支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。

第六条保证金

6.1为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：______）作为履约保证金。

6.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、维修义务及赔偿责任等。

6.3保证金在以下情况下部分或全部扣除：

（1）乙方未按时足额支付租金/费用，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；

（3）乙方擅自改变该餐厅结构或用途的；

（4）合同提前终止，且乙方未恢复原状或未结清相关费用的。

6.4乙方在本合同正常履行到期终止后，且无任何违约行为或已完全履行清偿义务的，甲方应在乙方办妥场地交接手续后___