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财税金融
投资性房地产以公允价值计量
对公司财务的影响分析
要要以公司为例
要J
曾晓燕
摘要随着投资性房地产的计量式不断完善以及投资者对信息质量的要求变高相较于传统的成本式计量公允价值
院袁袁
计量更能反映出企业资产真实价值因此越来越多的企业选择变更计量式改为以公允价值计量由于成本式计量与公允
袁袁遥
价值式计量的方式不同对财务的影响也不同所以以公司为例研究其变更计量式后对企业财务的影响并为其他企业
袁袁J袁袁
提供参考意义遥
关键词投资性房地产公允价值计量计量式中图分类号文献标识码
院曰曰院F299.233.42院A
作者单位新疆财经大学
院
在全球经济一体化背景下为了使我国企业会计准则与销因此按公允价值计量能够真实反映出投资性房地产当
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国际趋同我国在投资性房地产场中引了公允价值模型下的价值[4]遥
袁袁
企业之前采用成本模式进行计量的可以对照条件更改计量由此可见企业将投资性房地产的计量模式从成本模式
袁袁
模式企业选择公允价值计量模式无需进行计提折旧或摊计量变更为以公允价值计量后不再每期计提折旧摊销以
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销因此投资性房地产转为公允价值计量模式计量后会对及减值准备而是根据当期的价对账面金额进行调整能
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资产以及利润等方面产生直接的影响[1]本文以公司的投反映资产的真实情况同时也可以将场价格变化对资产
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资性房地产为例分析其计量方法的变动对财务产生的影响的影响反映在会计报表中使会计信息的使用者能够更好地
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并分析以公允价值计量存在的问题据此提出相应的解决措进行业务决策从而提高会计信息的准确性
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施遥二公司简介
初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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