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2025年厂房租赁协议条款

出租方（甲方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

承租方（乙方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方将位于________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为：________________________（详细描述地址、栋号、楼层、房间号、面积等），土地性质为______，土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁物现状：甲方交付时，租赁物结构为______，层高______米，承重能力______，附属设施包括但不限于______（详细列明办公室、车间、仓库、停车场、货梯、电梯、电力容量______千瓦、供水、排水、消防系统等），其权属状况为______（如甲方所有、已抵押等）。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利。

1.3交付标准：甲方应于______年______月______日前将符合本协议第一条约定的租赁物交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。乙方如欲续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁协议。续租租金及条件由双方届时协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁期间，乙方每______（年/半年/季度/月）向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每______（月/季/年）的第______日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3押金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：________________________元整）。该押金用于担保乙方履行本协议项下义务。租赁期满或合同解除，且乙方无欠付租金、费用及其他违约行为，租赁物交还甲方并符合约定条件时，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为需从押金中扣除相关费用，扣除金额不超过押金总额，具体扣除事项由甲方书面说明并经乙方确认。

3.4税费承担：租赁期间，与租赁物相关的房产税、城镇土地使用税等税费由______方承担。

第四条费用承担

4.1物业管理费：租赁期间，乙方应承担租赁物所在区域产生的物业管理服务费，按建筑面积每月______元/平方米计算，或按实际收取金额承担。

4.2水电费、燃气费、网络费：租赁期间，乙方使用租赁物产生的自来水费、电费、燃气费、网络通讯费等费用，由乙方按实际用量每月向相关utility公司缴纳，并定期向甲方报备账单明细（如需）。

4.3维修费：

4.3.1日常维修：租赁物内的日常易耗品（如灯管、水龙头等）更换、轻微维修由乙方负责。

4.3.2重大维修：租赁物的主体结构维修、重要设施（如消防系统、电梯）的维修由甲方负责。非因甲方原因导致的房屋主体结构损坏或重大设施故障，维修责任及费用承担按本协议约定执行。

4.4保险费：租赁期间，甲方应负责购买足额的财产保险，保险范围应包括租赁物及其可能发生的意外风险，保障乙方正常使用不受