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商铺物业费代缴协议书2025年新版
甲方（物业服务提供方）：________________________
法定代表人/授权代表：________________________
注册地址：____________________________________
联系电话：____________________________________
乙方（商铺业主或使用方）：________________________
法定代表人/授权代表（如适用）：___________________
注册地址/住址：________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺物业费代缴事宜协商一致，订立本协议。
第一条代缴物业费的物业项目
1.1甲乙双方确认，乙方所拥有的/使用的位于________________________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）所归属的物业项目为：________________________（物业项目名称）。
1.2该物业项目的物业服务范围包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备（包括但不限于电梯、照明、供水、供电等）的日常运行与维护、公共区域的能源消耗（如公共照明、公共空调等）等，具体服务内容以该物业项目物业服务合同为准。
第二条代缴物业费的计算及支付
2.1该物业项目的物业费按照建筑面积计算，收费标准为人民币________元/平方米/月。
2.2物业费按月计算，每月应缴金额为该商铺建筑面积乘以物业费单价，即：每月应缴物业费=该商铺建筑面积（平方米）×物业费单价（元/平方米/月）。
2.3乙方应于每月____日之前，将当月应缴的物业费支付至甲方指定的以下账户或平台：
银行名称：________________________
开户行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
或线上支付平台：________________________
2.4甲方应在收到乙方支付的全部物业费后____日内，将该款项全额支付至该物业项目物业服务合同约定的物业服务企业账户用于缴纳当月物业费。
2.5乙方逾期支付物业费的，应按日向甲方支付逾期付款部分千分之____的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权暂停向该物业项目物业服务企业缴纳物业费，由此产生的责任由乙方承担。
第三条双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
3.1.1甲方的权利：
（1）有权要求乙方按时足额支付物业费；
（2）有权根据该物业项目物业服务合同约定，监督物业服务企业的服务质量和标准；
（3）有权获取物业服务企业提供的该物业项目运营报告等相关资料；
（4）有权要求乙方配合物业服务企业的工作，遵守该物业项目的各项规章制度。
3.1.2甲方的义务：
（1）按照本协议约定，按时足额代为向该物业项目物业服务企业缴纳物业费；
（2）保证所代缴物业费的真实性和准确性，并定期向乙方提供缴费凭证；
（3）及时向乙方反馈该物业项目的服务情况，包括但不限于物业服务企业的重大事项、服务报告等；
（4）接受乙方的监督，并依法依规处理乙方提出的投诉和建议；
（5）根据该物业项目物业服务合同约定，提供约定的物业服务。
3.2乙方的权利和义务
3.2.1乙方的权利：
（1）有权要求甲方按照约定代为缴纳物业费；
（2）有权监督甲方履行本协议约定的义务；
（3）有权享受该物业项目提供的各项物业服务；
（4）有权根据该物业项目物业服务合同约定，监督物业服务企业的服务质量和标准，并提出意见和建议。
3.2.2乙方的义务：
（1）按照本协议约定，按时足额向甲方支付物业费；
（2）遵守该物业项目的各项规章制度，爱护该物业项目内的公共设施设备；
（3）配合甲方和物业服务企业的工作，协助维护该物业项目的正常秩序；
（4）不得利用该商铺进行违反法律法规及该物业项目管理规定的活动。
第四条违约责任
4.1若乙方未按照本协议第二条约定的期限和金额支付物业费，应按日向甲方支付逾期付款部分千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权暂停向该物业项目物业服务企业缴纳物业费，由此导致该商铺或该物业项目服务受到影响的，责任由乙方承担。乙方逾期支付物业费超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付物业费及滞纳金，甲方亦有权向乙方追偿因此遭受的损失。
4.2若甲方未按照本协议第二条约定的期限和金额代为缴纳物业费，
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