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商铺押金托管合同协议2025年条款版

鉴于托付方（以下简称“甲方”）与托管方（以下简称“乙方”）就商铺押金事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与标的

1.1本协议所称“商铺押金”是指甲方为担保其在与第三方（以下称“权利人”）签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[填写合同编号，若有]）或《商铺买卖合同》（合同编号：[填写合同编号，若有]）项下的义务履行而支付给乙方的款项。

1.2本协议标的为甲方支付的上述商铺押金，金额为人民币[填写大写金额]元整（￥[填写小写金额]元），托管期限自[填写托管开始日期]起至[填写托管结束日期]止。

第二条托管

2.1乙方同意接受甲方的委托，对上述商铺押金进行保管。

2.2乙方仅依据本协议约定履行保管义务，不得对押金进行任何形式的投资、使用或挪用，亦不因履行本协议而视为对押金的任何权利变动。

2.3乙方应将收取的押金存入其指定银行账户，账户信息如下：

开户行：[填写开户银行全称]

户名：[填写乙方账户名]

账号：[填写乙方银行账号]

存入资金后，乙方应及时通知甲方。

第三条托管期限

3.1本协议托管期限自甲方实际支付押金之日起至[根据第一条1.2款确定或另行约定明确的结束日期，如租赁期满后次日起X年内，或权利人履行完毕相关义务后X日内]止。

3.2若因甲方违约导致本协议提前终止，或乙方依据本协议约定扣除押金，则托管期限于违约行为发生之日或押金扣除完成之日终止。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及法律规定妥善保管押金。

4.2甲方应按照本协议约定或相关合同约定按时足额支付押金。

4.3甲方应配合乙方完成与本协议押金相关的必要文件核对等工作。

4.4甲方应保证其支付押金的资金来源合法，无任何权利负担。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应履行善良管理人的注意义务，妥善保管押金，确保其安全，防止遗失、损毁（非因甲方原因造成）。

5.2在本协议约定的托管期限届满且甲方无权要求返还押金的情况下，乙方应在收到甲方返还押金书面申请后[填写天数，如30]日内，或在无书面申请但符合返还条件时，于[填写天数，如10]日内，将押金原额无息返还给甲方。返还方式为原路退回乙方指定银行账户。

5.3乙方不得擅自使用、挪用、预支或处置押金。

5.4乙方应妥善保管与押金相关的银行账户对账单等资料，并在甲方要求时提供查阅。

5.5若依据相关合同约定或法律规定，乙方有权从押金中扣除相应款项（如租金、违约金、赔偿金、维修费等），乙方在扣除前应书面通知甲方，载明扣除依据、事由及金额，并给予甲方[填写天数，如15]日申辩期。甲方在申辩期内提供有效证据证明不应扣除或应扣除金额有误的，乙方应予以纠正；若申辩期届满甲方未提出异议或异议不成立，乙方应将扣除后的剩余押金返还给甲方。乙方提供的扣除依据应真实有效。

第六条押金返还条件与程序

6.1甲方有权要求返还押金的情形包括但不限于：

（1）甲方与权利人签订的《商铺租赁合同》或《商铺买卖合同》项下约定的主要义务履行完毕，且无任何未了结的款项或争议；

（2）权利人已向甲方交付商铺（如适用），且甲方已结清所有应付费用（如适用）；

（3）其他依据相关合同约定或法律规定甲方有权收回押金的情形。

6.2甲方行使返还请求权时，应向乙方发出书面通知，说明要求返还的事实依据。乙方应在收到通知后[填写天数，如20]日内进行核查，确认符合返还条件的，应按本协议第五条第2款约定办理返还手续；若认为不符合返还条件，应书面说明理由及拟扣除的金额、依据，并告知甲方。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本协议第五条第2款约定及时返还押金（包括无故拖延或错误扣除），每逾期一日，应按押金总额的[填写百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如30]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失（包括但不限于利息损失）。

7.2若甲方未按约定支付押金，视为违约，乙方可暂停履行保管义务，并要求甲方在[填写天数，如10]日内补足差额。若甲方仍拒不支付，乙方可依据相关合同约定处理押金，并保留向甲方追偿的权利。

7.3乙方因违反本协议第五条第1款、第3款或第5款约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应及时通知对方，