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这份室内装修施工合同由我，张明（项目经理），代表甲方与乙方装修公司就位于北京市朝阳区建国路88号阳光花园小区3号楼2单元501室的住宅装修工程签订。合同编号为XNZS2025032，工程总造价为人民币285,000元，工期自2025年3月15日开始，预计于2025年6月20日完工。工程范围包括客厅、主卧、次卧、厨房及卫生间的全面装修改造，具体涉及水电改造、墙面处理、地板铺设、厨卫设施安装等15项主要施工内容。
在实际操作中，我们发现本工程涉及多个关键环节需要明确约定。是工程款项支付方式，甲方需分四次支付：合同签订后支付30%即85,500元作为首付款；水电改造完成后支付40%即114,000元；主材进场后支付25%即71,250元；竣工验收合格后支付剩余5%即14,250元。所有款项均通过甲方中国建设银行账户（尾号32）转账至乙方指定账户。
对于施工质量标准，我们特别约定墙面处理必须达到：基层处理平整度误差不超过2mm，乳胶漆涂刷两遍，无明显刷痕、流坠现象。地板铺设要求拼接缝隙不超过0.5mm，平整度误差控制在3mm/2m范围内。厨卫防水工程必须进行48小时闭水试验，确保无渗漏现象。
关于工期管理，双方约定如因甲方原因导致工期延误，每延误一天乙方有权获得工程总造价0.3%的补偿金；如因乙方原因延误，每延误一天需赔偿甲方工程总造价0.5%的违约金。在实际施工过程中，我们发现第3周因甲方临时变更设计方案导致延误5天，按约定甲方需额外支付4,275元补偿金。
总的来看，下一阶段的重点是做好工程验收和售后保障。验收工作分为初验和终验两个环节：初验在乙方自检合格后进行，甲方需在3个工作日内完成检查并提出整改意见；终验在所有整改项目完成后进行，双方共同签署《工程竣工验收单》。售后服务方面，乙方承诺整体工程保修2年，水电隐蔽工程保修5年，在保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内响应，48小时内到场维修。
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
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