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物业公司安全生产规范

一、总则

1.目的

为加强物业公司安全生产管理，防止和减少生产安全事故，保障员工和业主的生命及财产安全，促进公司健康、稳定发展，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本公司实际情况，制定本安全生产规范。

2.适用范围

本规范适用于物业公司所辖的各类物业项目，包括但不限于住宅小区、商业写字楼、工业园区等的安全生产管理活动。

3.安全生产方针

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全生产责任制，不断完善安全生产条件，确保安全生产。

二、安全生产管理机构与职责

1.安全生产管理机构

公司设立安全生产管理委员会，由公司总经理任主任，各部门负责人为成员。安全生产管理委员会是公司安全生产的决策机构，负责统筹、协调和指导公司的安全生产工作。

各物业项目设立安全生产领导小组，由项目经理任组长，项目各岗位负责人为成员，负责本项目的安全生产日常管理工作。

2.公司总经理职责

-全面负责公司的安全生产工作，是公司安全生产的第一责任人。

-建立、健全公司安全生产责任制，组织制定公司安全生产规章制度和操作规程。

-保证公司安全生产投入的有效实施，为安全生产工作提供必要的人力、物力和财力支持。

-督促、检查公司的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。

-组织制定并实施公司的生产安全事故应急救援预案，及时、如实报告生产安全事故。

3.部门负责人职责

-负责本部门的安全生产工作，落实公司安全生产规章制度和操作规程。

-组织本部门员工开展安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

-定期检查本部门的安全生产状况，及时发现和消除安全隐患，对不能立即整改的隐患，应及时报告公司安全生产管理委员会。

-组织本部门制定并实施生产安全事故应急处置措施，发生事故时，及时组织救援并报告公司领导。

4.项目经理职责

-对本项目的安全生产工作全面负责，是本项目安全生产的第一责任人。

-组织落实公司安全生产规章制度和操作规程，结合项目实际情况，制定本项目的安全生产管理制度和应急预案。

-加强对项目员工的安全生产教育和培训，定期组织安全检查和隐患排查治理工作，确保项目安全生产。

-发生生产安全事故时，立即组织救援，保护事故现场，并及时报告公司和相关部门。

5.员工职责

-严格遵守公司和项目的安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。

-接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。

-发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或者本部门负责人报告。

-有权对本单位的安全生产工作提出建议，对存在的问题提出批评、检举和控告。

三、安全生产教育与培训

1.培训计划制定

公司安全生产管理委员会每年年初制定年度安全生产教育和培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。各部门和项目应根据公司培训计划，结合实际情况，制定本部门和项目的培训计划并组织实施。

2.新员工入职培训

新员工入职后，必须接受公司级、项目级和岗位级三级安全生产教育和培训，经考试合格后方可上岗作业。

-公司级培训由公司安全生产管理委员会组织实施，培训内容包括国家安全生产法律法规、公司安全生产规章制度、安全生产基本知识等。

-项目级培训由项目经理组织实施，培训内容包括项目安全生产管理制度、项目安全风险特点、应急处置措施等。

-岗位级培训由岗位负责人组织实施，培训内容包括本岗位操作规程、设备设施使用方法、安全注意事项等。

3.定期培训

公司和项目应定期组织员工进行安全生产培训，每年至少组织一次全员安全生产培训，培训内容包括新的安全生产法律法规、标准规范、事故案例分析等。

特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得相应资格后，方可上岗作业。公司应定期组织特种作业人员参加复审培训，确保其操作技能和安全意识符合要求。

4.专项培训

当公司引进新设备、新技术、新工艺或者调整生产流程时，应组织相关员工进行专项安全生产培训，使其熟悉和掌握新设备、新技术、新工艺的安全操作方法和注意事项。

发生生产安全事故后，公司应组织相关人员进行事故案例分析和专项培训，吸取事故教训，防止类似事故再次发生。

5.培训记录

公司和项目应建立健全安全生产教育和培训档案，记录培训时间、地点、内容、参加人员和考核结果等信息，培训记录应妥善保存，以备查阅。

四、安全检查与隐患排查治理

1.安全检查制度

公司和项目应建立健全安全检查制度，定期组织安全检查。安全检查分为日常检查、定