原创力文档2025年第三季度，成都优质办公楼市场迎来2栋甲级楼宇交付，合计约18万平⽅⽶的新增供应，均位于
核⼼CBD⾦融城，分别是JFC交⼦⾦融⼴场3号楼和东⽅希望中⼼⼆期；同期，位于传统CBD的SAC东
原中⼼将三层办公⾯积调改为酒店。截⾄季末，全市总存量为1,028万平⽅⽶。
需求⽅⾯，季内市场活跃度降温，客户到访量⾛低，去化主要依靠⻓周期谈判的⼤⾯积需求落地、新增
供应的带动，以及个别楼宇所属集团关联公司的整合回迁；同时，⼀笔来⾃头部互联⽹企业的⼤⾯积退
租对市场吸纳造成较⼤抵消。最终，三季度优质办公楼净吸纳量仅录得约9,900平⽅⽶，
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