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2025年土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地址：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“转让标的”）的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下一致协议，供双方共同遵守。

第一条转让标的

一、甲方转让给乙方的土地使用权位于，面积为平方米（以国有土地使用权证为准），土地权属证号为（以下简称“土地证”）。

二、该土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条转让方式及价款

一、甲方同意将其拥有的上述土地使用权以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。

二、乙方应按以下方式支付转让价款：

本合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

甲方完成土地使用权变更登记手续并将土地证交付给乙方之日起个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

第三条土地交付与变更登记

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让标的交付给乙方。交付标志为土地的实际控制权转移，包括但不限于土地上的附着物、文件资料等。

甲方应协助乙方完成土地使用权的变更登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

土地使用权变更登记手续完成之日，土地使用权正式归乙方所有。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。

甲方应按本合同约定，及时协助乙方完成土地使用权的变更登记手续。

在土地使用权变更登记手续完成之前，甲方不得将转让标的转让、抵押或设定其他权利负担。

甲方有义务协助乙方处理转让过程中可能出现的争议或纠纷。

二、乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款。

乙方有权要求甲方协助完成土地使用权的变更登记手续。

乙方在受让土地使用权后，应遵守相关法律法规，合法使用土地。

第五条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

二、乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。

三、甲方逾期交付土地或协助办理变更登记手续的，每逾期一日，应按已收取价款的‰向乙方支付违约金。

四、任何一方因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，违约方应予以赔偿。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

一、经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

二、如因甲方原因导致土地使用权无法变更登记的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已收取的款项，并赔偿乙方的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

三、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署人：

日期：

乙方（签字/盖章）：

签署人：