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重庆市租房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本情况
1、甲方将位于重庆市____区____街道____路____号____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2、该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为居住，房屋结构类型为____（如：框架结构、砖混结构等），房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已取得房屋所有权证（或不动产权证），证号为：__________________。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。乙方确认在签订本合同前已对该房屋及其附属设施、设备进行了检查，并认可其现状。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2、租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，应提前____个月书面通知乙方是否续租，乙方如要求续租的，应在收到甲方书面通知后____日内提出书面续租要求，双方另行协商签订租赁合同。如甲方不再出租或乙方不再承租的，本合同自动终止。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。
2、租金支付方式：____（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。
3、首期租金应于本合同签订之日____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。
4、支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。
5、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。
四、押金
1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：人民币____元整）。
2、押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。
3、租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏或损坏按本合同约定修复的，甲方应在乙方办妥退房手续后____日内将押金全额无息退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备的正常使用。
2、甲方应遵守国家法律法规，依法纳税，并保证对该房屋拥有合法出租权。
3、甲方应积极配合乙方办理房屋租赁相关手续，并承担相关费用。
4、甲方应保证房屋的居住安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
5、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋用途或结构，如确需改变的，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。
6、甲方应配合乙方进行房屋维修，如因甲方原因导致房屋维修的，维修费用由甲方承担。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时足额支付。
2、乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构，如确需改变的，应事先征得甲方同意。
3、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4、乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境，不得在小区内从事违法活动。
5、乙方应配合甲方进行房屋维修，如因乙方原因导致房屋维修的，维修费用由乙方承担。
6、租赁期间，乙方如需转租该房屋的，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同约定。
六、房屋维修责任
1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏的，由造成损坏方负责维修。
2、乙方应定期对房屋及其附属设施、设备进行检查，发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
3、紧急维修（如：停水、停电、漏水等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行维修。
4、如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。
七、合同解除
1、租赁期间，双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
（1）逾期支付租金达____日的；
（2）擅自改变房屋用途或结构的；
（3）擅自转租该房屋的；
（4）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；
（5）利用该房屋从事违法活动的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：
（1）交付
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