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2025经济适用房购买合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

鉴于甲方为依法成立的经济适用房开发建设单位，乙方为符合国家及地方政府经济适用房购买条件的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于市区路号的经济适用房出售给乙方一事，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物

甲方同意将其开发建设的位于市区路号的经济适用房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的具体信息如下：

房屋地址：市区路号幢单元室

房屋建筑面积：平方米

**房屋用途：**经济适用住房

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

第二条价款及支付方式

2.1标的房屋的购买价格为人民币元（大写：）整（以下简称“购房款”）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。

（2）首期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整。

（3）贷款支付：余款人民币元整由乙方申请银行按揭贷款支付，具体按揭贷款事宜由乙方与银行另行约定并办理相关手续。

2.3甲方收取乙方的购房款后，应向乙方开具相应收款凭证。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。

3.2交付条件如下：

（1）标的房屋经工程质量检验合格，取得《建设工程竣工验收备案证》。

（2）标的房屋符合国家及地方的经济适用房建设标准，并已办理相关验收手续。

（3）标的房屋不存在产权纠纷或其他法律上的障碍。

3.3甲方交付标的房屋时，应向乙方提供以下文件：

（1）《不动产权证书》或《房屋所有权证》。

（2）《房地产测绘报告》。

（3）《住宅质量保证书》。

（4）《住宅使用说明书》。

第四条房屋质量责任

4.1甲方承诺标的房屋的质量符合国家标准及地方性标准，并已通过相关质量验收。

4.2在标的房屋交付后，若乙方发现房屋质量存在问题，甲方应负责在个工作日内进行修复或采取其他补救措施。

4.3若因甲方提供的房屋质量存在问题导致乙方或乙方家庭成员受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

第五条房屋权属转移登记

5.1甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。

5.2办理权属转移登记所需的相关费用由方承担（包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等）。

5.3甲方应于标的房屋交付后日内向房管部门申请办理权属转移登记，并将标的房屋的所有权登记在乙方名下。

第六条税费承担

6.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等，按照国家相关规定由方承担。

6.2若法律法规规定由双方共同承担的税费，由双方另行协商解决。

第七条买卖双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的购房款。

（2）甲方应按约定时间交付标的房屋，并确保交付时符合约定的条件。

（3）甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登