2025年网红仓库租赁合同协议.docxVIP

2025年网红仓库租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库具体信息如下：

1.1仓库名称/地址：________________________

1.2仓库面积：总计______平方米，其中主仓库面积______平方米，附属区域（如办公室、卫生间等）面积______平方米。

1.3仓库结构：____________（如钢结构、砖混结构等）。

1.4仓库现状：____________（包括但不限于现有隔断、地面、墙面、照明、通风、消防设施、水电线路、附属设施等现状描述）。

1.5仓库权属证明：甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供仓库权属证明（复印件）供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方承租仓库的租金为______元/月。租金包含____________（明确说明租金包含的项目，如物业费、水电费等；如不包含，需明确）。

3.2计算方式：____________（如按面积、按使用时间等）。

3.3支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.4首期租金及押金：乙方应于本合同签订后______日内向甲方支付首期租金______元（支付周期数×单位租金），同时支付相当于______个月租金的押金______元。押金在合同履行完毕、乙方结清所有应付款项且仓库设施完好（符合约定）后______日内无息退还乙方。

3.5支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金及押金支付至甲方以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.6逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，押金不予返还。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺租赁仓库仅用于________________________（明确约定允许的用途，如网红直播、短视频拍摄、活动策划与执行、相关辅助商业服务等）。

4.2乙方不得将仓库用于任何违法、非法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品，不得产生严重噪音、粉尘污染或其他影响周边环境的污染。

4.3乙方在使用仓库过程中，必须严格遵守国家及地方有关消防安全、安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保自身活动安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。

第五条装修与改造

5.1乙方如需对仓库内部进行装修、改造或增设设施，须事先取得甲方的书面同意。改造方案应符合国家及当地的消防、安全、结构等规范要求。

5.2乙方自行负责所有装修、改造的设计、施工及费用，并承担因装修改造产生的一切风险和责任。

5.3乙方同意，除因正常使用造成的合理磨损外，在本合同租赁期满或提前终止时，乙方对仓库进行的任何装修、改造部分无偿归甲方所有。甲方有权要求乙方拆除其新增的、非永久性的装修或设施，费用由乙方承担。对于永久性结构的改动，恢复原状的可能性及责任由双方另行协商或在合同中明确约定。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时向乙方交付符合本合同约定的仓库。