2025年物业维修考试题及答案.docxVIP

2025年物业维修考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.某小区高层住宅电梯出现开门走车故障，优先排查的部件是（）

A.门机控制器B.门锁回路C.限速器D.安全钳

答案：B

2.维修人员使用电锤开凿混凝土墙面时，发现钻头卡阻且电机异响，正确的处理措施是（）

A.加大用力强行旋转B.立即断电并退出钻头C.更换更高功率电锤D.调整钻头角度继续作业

答案：B

3.建筑给水管网进行压力试验时，PPR管的试验压力应为工作压力的（）倍且不低于0.8MPa

A.1.0B.1.25C.1.5D.2.0

答案：C

4.处理小区路灯线路接地故障时，使用兆欧表测量绝缘电阻，正确的测试电压应为（）

A.50VB.100VC.500VD.1000V

答案：C

5.屋面防水维修中，SBS改性沥青卷材采用热熔法施工时，火焰加热器加热卷材底面的温度应控制在（）

A.80-120℃B.150-200℃C.250-300℃D.350-400℃

答案：B

6.电梯机房温度超过（）℃时，应启动应急降温措施

A.30B.35C.40D.45

答案：C

7.维修人员在3米高的脚手架上作业时，未佩戴安全带导致坠落，该事故直接原因是（）

A.安全管理制度缺失B.脚手架固定不牢C.个人安全防护不到位D.现场监管失职

答案：C

8.处理铸铁排水管接口渗漏时，采用石棉水泥捻口工艺，正确的材料配比（重量比）是（）

A.石棉:水泥=1:3B.石棉:水泥=1:9C.石棉:水泥=3:1D.石棉:水泥=9:1

答案：A

9.智能门禁系统出现刷卡无反应故障，优先检查的项目是（）

A.门禁控制器程序B.卡片芯片损坏C.读卡器电源电压D.网络交换机状态

答案：C

10.维修220V照明线路时，测得火线与零线间电压为110V，最可能的故障是（）

A.线路存在接地B.中性线断路C.火线接触不良D.负载功率过大

答案：B

11.屋面保温层施工中，采用膨胀珍珠岩找坡时，最薄处厚度不得小于（）mm

A.20B.30C.40D.50

答案：A

12.电梯底坑积水超过（）mm时，必须停止电梯运行

A.50B.100C.150D.200

答案：B

13.维修人员使用角磨机切割金属时，砂轮片破裂飞出伤人，主要原因是（）

A.未佩戴护目镜B.砂轮片超过使用期限C.切割速度过快D.未固定工件

答案：B

14.给水泵房管道支架间距设计时，DN100镀锌钢管的最大水平安装间距应为（）米

A.3.5B.4.0C.4.5D.5.0

答案：C

15.处理小区景观喷泉水泵不启动故障时，测得电机三相绕组电阻分别为0.2Ω、0.2Ω、500Ω，故障原因是（）

A.绕组匝间短路B.绕组对地短路C.绕组断路D.轴承卡阻

答案：C

16.消防联动控制系统中，手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于（）mm的余量

A.100B.150C.200D.250

答案：B

17.维修太阳能热水器时，发现集热管与联箱接口处漏水，优先检查的部件是（）

A.硅胶密封圈B.联箱焊接点C.集热管破裂D.支架变形

答案：A

18.电梯层门地坎与轿门地坎的水平距离偏差应不大于（）mm

A.1B.2C.3D.4

答案：B

19.维修人员在密闭地下室进行焊接作业时，出现头晕恶心症状，最可能的原因是（）

A.二氧化碳浓度过高B.氮气浓度过高C.一氧化碳中毒D.氧气浓度过高

答案：C

20.建筑外窗密封胶条更换时，胶条长度应比窗框槽口长（）%以保证拉伸后贴合紧密

A.1-2B.3-5C.5-8D.8-10

答案：B

二、判断题（每题1分，共10分）

1.维修临时用电线路时，可将单股铜芯线直接缠绕在设备接线端子上（）

答案：×

2.电梯困人时，维修人员应立即强行扒开轿门救人（）

答案：×

3.给水管网水压试验时，稳压30分钟内压力降不超过0.05MPa即为合格（）

答案：√

4.更换LED路灯电源时，可带电操作驱动电源的输出端（）

答案：×

5.屋面防水卷材搭接宽度，长边和短边均不应小于100mm（）

答案：√