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2025年公寓窗户维修服务合同协议

甲方（服务提供方）：

（公司全称或个人姓名）

法定代表人/负责人（如适用）：

地址：

联系方式：

资质（如适用）：

乙方（服务接受方）：

（业主或住户姓名）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

一、服务内容与范围

1.甲方同意为乙方位于[具体公寓地址]的窗户提供维修服务。

2.需要维修的窗户具体为：[列出需要维修的窗户编号或位置，如：客厅推拉窗、主卧平开窗（编号XXX）]。

3.窗户存在的故障情况包括：[详细描述窗户的损坏情况，如：编号为XXX的窗户玻璃破碎、编号为YYY的窗户密封条老化导致漏风、所有窗户的合页存在锈蚀难以开启等]。

4.甲方提供的维修服务具体包括：

*玻璃更换或修复；

*窗框检查、加固或必要修复；

*老化、破损密封条的更换；

*锈蚀、损坏的五金件（如合页、锁具、滑轮、执手等）的更换或维修；

*维修区域内的清洁（如适用）；

*其他根据故障情况乙方同意的必要附属维修工作。

二、合同期限

1.本合同项下的窗户维修服务自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的维修工作完成并通过乙方验收之日止。

2.如遇影响安全或基本使用的紧急情况，双方应另行协商紧急维修事宜。

三、服务标准与质量

1.甲方应按照国家相关施工规范、行业标准以及合格的建筑材料和工艺进行维修，确保维修质量，使窗户恢复正常使用功能。

2.甲方承诺使用质量合格、符合国家安全标准以及行业规范的建材和配件进行维修。如涉及更换，将使用与原窗户规格相匹配或经乙方同意的更优材料，并提前告知乙方不同材料的价格。

3.甲方应确保维修后的窗户关闭严密、无漏风漏水现象，开关顺畅，结构稳固。

四、服务费用与支付方式

1.服务费用：

*本合同服务费用采用固定总价方式确定。

*总费用为人民币（大写）[金额]元整（小写：￥[金额]）。

*费用明细构成包括：人工费、材料费（含税）、运输费、检测费等。

2.支付方式：

*乙方应在合同签订后[例如：五]日内向甲方支付总费用的[例如：50]%，即人民币[金额]元作为预付款。

*甲方完成所有维修工作，乙方验收合格后[例如：十]日内向甲方支付剩余的[例如：50]%，即人民币[金额]元。

*乙方应通过银行转账方式支付。甲方收款账户信息：开户行：[开户行名称]，户名：[甲方账户名]，账号：[甲方银行账号]。

3.如因设计变更、乙方要求增加与原维修范围不符的新项目或因不可抗力导致额外工作，双方应就额外费用另行协商并签订补充协议。

五、验收标准与流程

1.验收时间：甲方完成全部维修工作后，应提前[例如：两天]通知乙方进行验收。

2.验收标准：验收应以本合同约定的服务内容、服务标准以及甲方实际完成的维修效果为准。

3.验收程序：

*甲方邀请乙方在约定时间内对维修情况进行检查。

*双方共同检查所有约定维修的窗户，包括其功能性（开关、锁闭等）、安全性（密封性、结构稳固性、玻璃安装牢固度等）和外观（无明显划痕、污渍等）。

*验收合格：乙方在《验收确认书》（如有）上签字确认，表示同意验收。视为乙方接受本次维修服务，甲方有权要求乙方支付尾款。

*验收不合格：乙方应在验收后[例如：三]日内以书面形式向甲方指出具体问题及原因。甲方应在收到书面通知后[例如：五]日内进行修复。修复后，甲方应再次通知乙方验收。乙方仍不合格的，双方应协商处理，如要求再次修复、减少费用或解除合同等。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时、按质、按量完成约定的维修服务。

*有权要求乙方提供必要的维修便利，如允许甲方进入维修区域、临时搬移障碍物等。

*遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规及小区管理规定，文明施工，尽量减少对乙方及他人的干扰。

*负责保管好维修过程中使用的乙方原有材料（如有）。

*对维修过程中知悉的乙方隐私信息承担保密义务。

*按合同约定收取服务费用。

2.乙方权利与义务：

*有权监督甲方维修过程，对维修质量提出合理意见。

*按合同约定及时足额支付服务费用。

*提供维修所需的必要条件，如提供电源、水源（如适用）等。

*协助甲方处理维修过程中可能遇到的问题。

*爱护维修后的窗户，保修期内因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，甲方不承担保修责任。

*按时进行验收，